一、遵义市播州区三宗商住用地

地块详情：

（一）2013-GP-58A，位于遵义市播州区龙坑片区，面积：152亩，容积率3.0，建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高100米，参考单价180万元/亩，楼面价900元/平，土地用途：居住用地

（二）2013-GP-58B，位于遵义市播州区龙坑片区，面积：152亩，容积率3.0，建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高80米，参考单价180万元/亩，楼面价900元/平，土地用途：居住用地

（三）2019-播-29，位于遵义市播州区龙坑片区，面积总共：157.7亩，参考单价204万元/亩（该宗地块由四宗地块组成，四宗地块需整体出让，统一规划建设。其中有一宗纯商业地块，且需配建幼儿园，详情可以电联）

三宗地均位于遵义市主城区播州区的龙坑片区，是连接播州区和红花岗区的枢纽，地段十分优越，周边配套资源非常完善。宗地三公里范围内医疗、幼儿园至高中教育、汽车站、高速出入口、核心商圈、休闲娱乐等各种配套一应俱全，附近有十多所重点学校，包括南白中学、新蓝外国语学校等贵州名校。

三宗地均为遵义市平台公司国有资产转让，付款方式灵活。除2013-GP-58A有两户共700平左右建筑需拆迁以外，其余均为净地状态，交付便捷，拿地即可进场动工。

二、遵义市红花岗区土地一级开发合作项目

 地块详情：面积：191.8亩，容积率2.0，限高50米，参考价200万/亩。

项目地块位于遵义市红花岗区核心区域-南关桃溪片区，地段优越，周边配套资源也完善，地块500米范围内医疗、幼儿园至高中教育、核心商圈、休闲娱乐一应俱全，到汽车站、高速出入口只有2公里直线距离，市重点学校遵义一中、遵义第七中学和吾悦广场离项目地块只有500米不到的距离。地块周边楼盘房价在5800-6500元/平，且去化快，红花岗区截止至今年七月，共去化了9656套商品房，去化面积一百一十万方，是遵义市房地产市场最好的城区。

本项目可供出让的191.8亩土地的收储整理出资为标的，采用合作开发权拍卖的模式实施。

1、合作开发权项目的起拍价为28097万元，拍卖成交价款中20097万元用于土地的收储及报批工作，待该部分可出让用地出让结束后与投资人进行项目结算；

2、市政基础设施工程的投资概算8000万元，由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度，以遵义市审计局的审计结果确定最终价款。待该部分可出让用地出让结束后与投资人进行项目结算；

三、安顺市65亩学区房地块、34亩酒店用地

地块详情：

C-02-01号地块（商住用地），面积65.3亩、容积率2.5、限高54米、单价105万/亩。

B-04-02号地块（酒店用地），面积34.17亩，容积率5.0、限高100米、单价200万/亩。

1、 地块位于安顺市高铁新城核心区域，安顺市中轴主干道黄果树大街与开三路交汇处；

2、 项目对面就是安顺高铁站、安顺客运站，2公里就能上高速，5公里就能到达安顺市中心城区，6公里就是安顺黄果树机场，为出行带来了极大的便捷；

3、 安顺市实验学校集小学初中为一体，离本项目500米左右，已落地正在施工的三甲医院离本项目也在2公里范围内。

4、 安顺市距离黄果树瀑布、龙宫等“国家5A级旅游景区”约30公里，2020年全年接待旅客近6200万人次，2021年一季度，安顺市是全国景区接待人口最多的城市。

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上传时间: 2021-09-24

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