香港房价去年9月一度达到最高点后连续下跌13.3%后呈现回升趋势。据彭博报道,房屋交易量在今年2月达25年来最低之后同样反弹,今年9月反弹至7826户,达近15个月内最高。而新加坡房价自2013年9月开始持续下滑。
在过去的11年中,香港房价是大型城市房产市场中最负担不起的,据Demographia去年的研究发现。香港人口密度极高,土地使用也受到很大限制,这使得土地供应极其短缺。政府数据显示,香港未开发土地已不及25%。
而作为面积只有700多平方公里,人口有500多万的新加坡,房价却便宜很多,近年来在房价最高的榜单上稳定排第27名左右。
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