在全国市场一片大好的过去两年，豪宅市场异常活跃，号称最为保值增值的豪宅今年表现如何？

据莱坊调查结果还是显示，尽管去年国内各地不断祭出打压房价的政策，尤其是一线城市严格执行限贷、限购。今年一季度全球豪宅价格增幅排行榜上，全球41个主要城市的豪宅价格年增幅为4.3%，广州以年增幅36.2%登顶、北京年增幅22.9%随后、上海也实现了19.8%的年增长幅度，成为整张榜单中最耀眼的“中国兵团”。

作为涨幅最为凶猛的广州，今年1-6月，虽然受“限签”“限价”影响，广州豪宅市场仍然交出了一份不俗的答卷，均价超过60000+元/㎡的项目占据9个，侨鑫汇悦台以10万+的价格成交了17套。

调控之下中高产仍在买买买 豪宅市场还是很火？

数据来源：网易房产数据中心

随着一系列的政策出台，这似乎并没有在短期内对豪宅市场产生震荡。据相关媒体报道，高净值人群仍在用脚投票选择自己所扎根的一线城市，大多数中高产仍在“买买买”。

对豪宅市场的追捧并非是今日之事，一直以来，豪宅市场就不乏受到高净值人士的青睐。据诺亚财富指出，经历去年楼市新一轮上涨后，计划减配房地产类资产的高净值人士占比从45.3%降至20.1%，计划增配的占比则从14.6%升至22.7%。这显示出，更多的资金正在进入房地产投资领域，而在房地产类资产中，豪宅产品被认为是最具保值性的资产配置。

在过去的几年里，经历了一轮房价上涨期，很多投资客都享受到了房价上涨所带来的价值红利，豪宅投资价值则更加凸显。即使随着楼市的涨价大潮退去，地段好的豪宅因其抗跌性备受追捧。

业内人士认为，核心区位的一线豪宅抗跌性强，是能够满足高净值人群自住、投资两种需求的资产。在超大型核心城市的产业及人口集聚效应下，京沪穗深及部分热点二线城市的顶级豪宅由于具有资产保值性和增值性，被视为投资中的“安全岛”。

 本文来源：网易房产

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