标的介绍
河曲县位于山西省忻州市西北部，晋、陕、蒙能源金三角的中心地带.总人口16万人，其中城镇人口约7万人。2013年城镇居民人均可支配收入19497元，；农民人均纯收入4535元，。河曲县已建好（售馨）房屋面积约为130多万方，包含小产权、保障性住房等，其中在建楼盘面积约为70多万方，属于刚性需求。房价从3800-4380元/㎡。
项目内容：（一）河曲县2014-13号地块使用权项目，总投资1.5亿元（总面积46592㎡，约69.888亩，约214.6万元/亩）。 容积率≤3.6，建筑密度≤25%，绿化率≥40%，建筑密度≤65米。出让年限70年。
（二）河曲县2014-17号地块使用权项目，总投资608万元（总面积1803㎡，约2.7045亩，其中建(构）筑物价格为166.5953万元。）。容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，建筑密度≤15米。出让年限40年。

项目优势：一、长城大街作为河曲新城市空间的主轴线，以山地公园的良好生态起始，延伸至滨河游憩带，将形成河曲未来新的城市增长带。这个带状空间，必然孕育着新的商业、地产、景观元素。
    二、地块周边基础设施配套完善，且为政府重点打造的新城区，周边配套齐全，周边坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅及中医院等设施建设，是政府未来的政治、文化、居住中心。
    三、河曲处于黄河九曲转弯处，特殊的地理条件，造就了河曲非同一般的生态环境，且河曲位于晋、陕、蒙金三角，该项目地块打造的高品质住宅既可服务于老城区的居民，又可以辐射周边的各个城市，是未来人们在城市居住的首选之地。
    四、较之河对岸的内蒙准格尔旗、陕西府谷县，河曲没有丰富的煤炭资源，但却有宜居、宜住的生态空间，随着未来人们对生活品味、环境质量与社会空间的需求的提升，河曲将会吸引陕西、内蒙、山西周边的高收入群体前来置业、生活、购物、休闲、度假。所以，项目后期的市场销售前景巨大。

联系地址：山西太原

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联系人：苏倩

发布时间：2015-01-14

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上传时间:  2015-01-14

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