“从市场情况来看，因为销售的疲软、融资缓滞的双重挤压，大量房企主动减少开工，未来半年可能会产生供应短缺。我也同意任志强的意见，明年3月份之后可能会产生房价上涨的可能性。”

——万科副总裁周卫军

新快报讯 记者杨金霞 报道 昨日，2012博鳌房地产论坛在海南博鳌拉开帷幕。华远地产股份有限公司董事长任志强在论坛上表示，受土地供应情况的影响，明年3月份或现楼价高增长。

时光如梭，本轮房地产调控已经实施两年多。在博鳌房地产论坛上，中国房地产产业协会副会长朱中一认为，本轮调控的重点就是抑制投资性需求，关键措施就是限购限贷。实践证明调控效果明显。他也坦言，随着二季度，我国GDP增幅“破八”，调控进入关键期。由于有关部门把今年经济增长预期目标调低为7.5%，已经为房地产调控留出了空间，更体现了中央政府坚持楼市调控的决心。

成交上升，楼价微涨……经历了“红五月”、淡市不淡的6、7月，全国楼市一片形势大好。中原市场研究部的统计数据显示，截至7月25日，本月内全国主要城市的商品房签约再创新高，合计总签约套数达21.28万套，环比上月同期增长了6.9%，全月成交量有望达到28万套，再创年内成交量新高。而以广州为例，根据网易房产截取阳光家缘数据显示，7月广州全市网签成交一手住宅（含商业公寓）达到8859套，与去年同期5664套成交量相比，则大幅增长了56.4%。7月份全市均价为13657元/平方米，环比上涨8.2%，与去年同期11152元/平方米相比上涨22.5%，达到今年最高水平。针对楼市回暖的现象，国务院为此专门派出8个督察组，到16个省份了解地方政府调控落实情况。

昨日，远洋地产副总裁陈润福表示，如果从4-7月的销售业绩来看，成交量的确在上升。但长期来看，成交量实际是平稳的。而万科副总裁周卫军也认为，近期局部成交回升，主要是因为前期大量积累的刚性需求陆续入市，以及首次置业信贷环境改善所致。

华远地产股份有限公司董事长任志强表示，受土地供应情况的影响，明年3月份很可能出现房价高增长。对此，周卫军表示：“从市场情况来看，因为销售的疲软、融资缓滞的双重挤压，大量房企主动减少开工，未来半年可能会产生供应短缺。我也同意任总的意见，明年3月份之后可能会产生房价上涨的可能性。”

本文来源：金羊网-新快报

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