五一期间销量剧增楼市向上拐点即将到来

北京房旅网 www.fogolu.com 上传时间: 2012-05-07

五一小长假期间，由于房地产开发商以打折的方式吸引消费者购房，中国主要城市的房屋销量剧增且超出此前预期，这可能意味着此前一些专家预见的中国楼市大拐点即将到来。

据花旗环球金融有限公司(C itigroupG lobalM arkets)的数据，4月最后两天全国11个主要城市(北京除外)的房屋销售数量同比增长46%。去年4月最后两天恰好也处于五一小长假期间。

花旗环球金融表示，房屋销量的上升是在货币政策没有放松的情况下出现的，销量反弹表明潜在需求显然非常稳固。今年的数据和2011年有着天壤之别。去年花旗追踪的这11个城市的房屋销量同比下滑了25%至30%。

花旗环球金融驻香港的分析师蔡金强说，在第二季度余下时间里楼市销售可能会延续上升势头，他认为这在一定程度上要归功于可能出现的政策松动，政府目前并未急于推进楼市紧缩政策。

尽管花旗环球金融称楼市成交量剧增，但从其它数据来看，打折销售的情况普遍存在，房价因此受到拖累。英文报纸《中国日报》援引中国指数研究院指数研究总监何田的话说，中国主要城市的房价今年可能会下跌5%至10%。现金周转存在问题的中国房地产开发商可能会推出新的打折促销活动，这可能会令今年房价走低。

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