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中国楼市将温和回调 一线城市房价料同比降10%--穆迪 |
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发表于 2010-05-27 00:00:00 查看：2685  回复： 0 |
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中国楼市将温和回调 一线城市房价料同比降10%--穆迪保存为书签 | 打印 | 阅读全文
[-] 文字大小 [+] 路透北京5月26日电---美国穆迪投资服务公司(Moody's)亚太区企业融资部副总裁钟汶权周三称,预计今年中国住宅市场将经历温和回调,一线城市房价料较上年下降10%. 他在新闻发布会上并表示,中国今年的房地产市场不会崩溃,下半年的供应量将略有增加,但在可控制范围内. 在谈及中国房地产调控的影响时,钟汶权表示,"我们觉得今年是会有一些影响,但不会有很大影响,出现市场崩盘、泡沫爆破、像日本、香港90年代这种情况的机会都会比较低." 他表示,目前中国经济复苏刚刚开始,外围经济情况仍不明朗,政策调控力度或不会太大.目前政策只能调整短期的房价预期,不能改变市场对长期房价的预期. 对于调控政策对开发商的影响,钟汶权表示,实力较弱的开发商或无法实现销售目标,融资途径可能将成为开发商扩大规模的障碍,小型开发商将被限制在二、三线城市. 针对高温不退的楼市,中国政府上月中旬祭出调控连环重拳,采取差别化房贷政策,限制异地炒房甚至本地购房套数等,抑制不合理住房需求.而4月中国房价再创历史新高,同比上涨12.8%,为连续第11个月上涨.(完) --发稿 邵晓忆;审校 杨淑祯
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