上海金山御府家园新房几年可以出售？没有增值税

上海金山御府家园2018年7月正式开盘，此次开600套，凡是通过网络来电预约客户，一律享受九八折优惠并且享受免费专车接送！以下为本楼盘项目详细，如需知道更多信息，请拨打图片上的官方电话！

上海金山御府家园简介：

坐落于金山的西南部隶属于亭林板块，紧邻上海市区最近的亭林镇，项目上北下南左西右东。以 G1501 上海绕城高速和 G15 沈海高速为主，串联本项目到达上海市区 47 公里，自驾 1 小时，人民广场和徐家汇仅需 50 分钟。轨交 22 号线亭林站距离本项目5公里自驾 7分钟。以后社区会有专门的社区巴士直达亭林站，30 分钟到达 3号线上海南站。高速出口距离项目 5 分钟车程，到达亭林汽车站 5 分钟距离 1.7 公里。亭林镇作为距离上海市区最近的一个镇离上海市中心仅有 47 公里，相比上海周边城市更快更便捷。

公租房，政府重点扶持！是针对低收入群体，外来人口的国家保障性福利住房，是国家住房保障体系的重要组成部分，是打压开发商，抑制房价过快增长的战略手段。

上海金山御府家园产品详情：

地址：上海金山区

绿城物业：物业费1.5元/平/月

绿 化 率：35%

得房率：80%

层高：2.9米

政策:不限购、可***

体量：1500套

交付时间:2019年5月精装交付

交付标准:2000元/平米。

在售户型52-60平（两梯四户）

均价：15500

上海金山御府家园配套：

【商业配套】项目南边20分钟车程可达金山万达广场，百联购物中心。

【健康配套】：紧临亭林医院。

【教育配套】：小区自带幼儿园，亭林幼儿园，亭林小学，亭林中学。

【便捷交通--地铁篇】轨交22号线亭林站距项目5公里，后期有班车直达，交通便利。

【业主权利】上海第一个公租房项目，开发商将使用权让渡给客户，让客户享有和买商品房一样的权利。

【项目配套】自带1万方商业项目，并已经引进大润发入住，生活便利。

上海金山御府家园的核心价值：

1：全上海最低总价，最具性价比，居住成本最低，首付3成仅20万起，即可拥有！

2：政府大力扶持保障性福利住房，安全有保障，政府民生工程。

3：离市区长宁，徐汇仅50分钟左右车程，地铁，商业配套一旦完善，目前价值洼地，升值空间巨大！

4：解决外地人小孩上海读书留守儿童问题！拥有金山御府即可上海读书！

5：公租房大势所趋，上海目前还没出新政，限制购买群体，争做第一批吃螃蟹的人，这是最低成本安家上海的绝佳机会，不限购！

6：项目周边规划布局值得期待！政府落实打造金水湖新城！今后生活，教育，***，交通，配套完善！

7：项目本身超标准打造，绿化，栋距，外立面，景观设计都无可挑剔，品质过硬！

8：稀缺性！上海首个真正意义上公租房项目！交易便捷，无税！