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上海黄浦悦园商厦商铺价格多少 |
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发表于 2020-08-12 16:05:52 查看：253  回复： 1 |
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黄浦悦园商厦商铺
售铺热线：150 2117 0693（同微信） 稀缺旺铺，投资首选！欢迎来电咨询！ 城隍庙窗口位置 总价：130万-180万 单价：17-35万/平 首付：7成-全款
改造后租金：40-60元/平/天（每年15%的涨幅） 主力面积：5-10平 目前在售：二楼商铺、负一楼商铺 交房时间：现铺 『基本参数』 物业类型：商铺（商场里的商铺） 产权年限：50年（独立产权） 拿地时间：1994年
所属板块：豫园 体量：100套 店铺装修：开发商统一装修 商铺层高：4.5米 得房率：50%-60% 开发商：万德地产 招商运营：上海宝世投资管理有限公司 物业公司：豫园物业 物业费(元/平/月)：二楼45,负一楼30
楼层状况：整栋7层，4层以下统一业态 (黄金珠宝｜负一层：翡翠玉石， 一层品牌商家， 二层香港黄金珠宝， 三层鉴定、定制、拍卖等服务机构)， 4-6层全季酒店，目前在售负一层，二层。 运营模式: 开发商统一运营管理，合同5年一签，前三年每年5个点抵扣在总房款里，后续按实际租金一九分成(整改后租金在8000～12000/月)
项目卖点 交通便利：轨道交通10号线豫园站，14号线双轨相交 产品稀缺：总价130-180万（具有投资价值）品牌商家经营稳定，独立小产权一铺一证，统一运营无后顾之优 地段稀缺：上海市外滩 城隍庙龙头位置商铺，地段无可复制，外滩、南京路、人民广场几大商圈核心 人流量大：日均人流量 售楼热线：150 2117 0693（同微信） 提前来电预约有机会获取万元大奖，欢迎来电咨询！
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35万，年人流量1.2亿以上，位于上海八大商圈之首，是全上海具有旅游特色的商圈
