青浦华新镇华寿商业广场地段怎么样？周边交通方便吗？

青浦华新镇华寿商业广场

整个项目建筑面积16万平方米，分5大区域（A、B、C、D、E）共2500多户.我们现在销售的是C区商业中心（华寿商业广场）,C区商业中心分为3栋楼共500套商铺，规划以品牌酒店、餐饮、生活配套、休闲语乐为一体的综合性商业街。目前商家入住率达到100%。项目周边住宅小区林立，五公里范围内40多个高档小区，西郊半岛、宝龙城、虹桥金茂悦、御澜博翠、绿地逸湾等 。

项目地址：上海青浦华新镇华志路

【项目信息】

在售：5.5万方（C区商业中心）

主力面积：20-100平左右

单价：均价4.5万左右

总价：100–700万左右

层高：1#5.8米、2#3#4.5米

物业费：6.4元

车位：地下380个 地上1620个

交付时间：现房

销售政策：十年统一运营管理，第一年5%抵扣房款，后九年固定回报分别：5%/5%/6%/6%/6%/7%/7%/7%/7%

入驻商家：汉庭酒店，格林豪泰，和颐酒店，六九纯K,居乐汤，阿呆饭店，重庆火锅，红楼徽菜，华志菜场等。

产业支撑：北斗通讯、几大物流华东总部、帼际医学园区、国际会展服务、虹桥商务办公、高端商业集群。

【交通配套】

（1）四条高速围绕：G50、G42、G15、S26

（2） 轨交2号线徐泾东地铁站约12公里，地铁17号线直接接入虹桥枢纽13号延申到纪王，25号线（徐家汇到纪王）规划中。

(3)公交华新5路、华新3路、白徐线、74路等可到达青浦中心及市区

【教育配套】

华师大附中(规划)、华新中心小学、华新中学、台商子女学校、新加坡国际学校、嵩华小学、上海宋庆龄学校

【核心卖点】

1、大虹桥、会展中心板块

2.小面积低总价、主力面积20-50平左右

3、统一运营管理十年、固定回报

4、自持60%、确保后续运营质量

5、100%满租、现房带租约出售

6、商家日营业额流水可达5-8万、经营状态非常好、确保后期租金回报持续增长

7、4.5～5.8米层高、商家基本已隔两层

8、实体商铺、纯一楼旺铺

9、周边住宅密集、大型企业云集、目前区域内常住人口约30万人

10、打造虹桥新区网红打卡地、方圆十公里维一一个可以做外摆的夜市街区

售楼处.直.销：189 6Z6O 8IO2（同微信）李经理

温馨提示：提前电话预约登记，即可享受售楼处内.部.优.惠，提供免.费.看.房.班.车.接.送！自驾提前来电登记可报.销.来.回.路.费！

中介勿扰