上海崇明东滩云墅价格多少限购吗能贷款吗

上海崇明【东滩云墅】

优惠热线：186 0212 6327

🔥🔥售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

▼▼Vip贵宾置业——售楼中心—— 来电预约专车免费接送！(自驾报销油费） 购房豪礼送不停！

世界级岛屿之上

以梦想的云居理想

定格东半球富人生活坐标

东滩|揽海路奢配主轴

90——140岛居生活之选

东滩云墅——上海·崇明芯

项目介绍

开发商：招商蛇口&仁恒置业&碧桂园

产权年限：70年

占地面积：10.84万方

地上建筑面积：8.75万方

绿 化 率：35.1%

容 积 率：0.8

车位配比：1:1.2

总 户 数：784套

物业管理：碧桂园物业，国家一级资质

物业费：叠墅4.8元/平/月；联排5.8元/平/月

可售房源：132套

建筑面积：90-140平 叠加/联排/合院

在售价格：274万-557万

层高：叠加3米；联排合院1楼3.3米、2楼和3楼都是3米；地下室层高2.9米、140合院地下室层高5.8米

得房率：约80%

首付比例： 首套35%，二套70%

交房时间：2022年12月31日

五维交通

【轨道交通网】

崇明轨交线陈家镇站（已于2019年12月11日开工）

【公交线路网】

申崇线等多条公交线路，畅达上海市区

【高速公路网】

G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥连接上海

【高速铁路网】

沪崇启铁路（规划）

【水路船运网】

吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门

生态资源

城市森林氧吧

40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。

东滩湿地公园

东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟。

长寿之乡

崇明岛三面环江，一面临海，素有“长寿之乡，东海瀛洲”美誉，岛上人均寿命80.26岁，高于全国平均寿命8.26岁。

教育配套

（区域内重点学校）

上海思南路幼儿园崇明分园

上海实验中小学附属东滩学校

新纪元双语学校

商业配套

生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域核心围绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身，同时在居住区分中心还散布有其他服务配套。在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活便捷

医疗配套

新华医院崇明分院，建筑面积11.2万平方米。拥有39个临床医技科室，29个病区。普外科、骨科、肿瘤科和超声科为上海市医学重点专科，心血管内科、神经内科、内分泌科等16个学科为崇明区医学重点学科，是崇明区域的医疗中心。

高端生活配套

陈家镇东滩板块将打造郊野度假主题公园配合自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特色的度假圣地，同时东滩北侧预留了30000亩主题乐园用地。