六安金寨县207亩土地挂牌出让 地段非常好，三面临路 双学区

金寨县国有建设用地使用权挂牌出让公告

金国土资告字[2014]05号

    经县人民政府批准，金寨县国土资源局决定以挂牌方式出让2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

以上两地块为净地出让。详细规划指标及建设要求见金寨县规划局金城规[2014]15号《关于思源学校西侧105亩地块规划设计条件》、金城规[2014]16号《关于安置二区西侧102.1亩地块规划设计条件》。

二、竞买人资格要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）目前仍然拖欠我县土地出让金或已竞得土地未按时开竣工的法人、自然人和其他组织不得申请。

（三）竞买人申请时应提交有效身份证明；缴纳竞买保证金凭证、竞买准备金凭证；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。

（四）本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2014年3月14日10时至2014年4月15日17时到金寨县招投标中心（红军大道南侧档案局新办公楼二楼）提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金和竞买准备金截止时间为2014年4月15日17时。

三、资格审查。

金寨县国土资源局、县招投标监督管理局、县财政局、县监察局等有关部门于2014年4月15日17时30分前确认申请人竞买资格。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。

五、挂牌出让时间和地点

挂牌时间： 2014年4月4日8时至2014年4月17日10时。

挂牌地点：金寨县招投标中心一楼开标室。

六、其他事项

（一）土地出让金分两期缴纳，首期缴纳土地出让金不低于出让价款的50%，该款在出让合同签订后30日内缴清，剩余土地出让金在2015年1月31日前缴清。土地出让合同签订后30日内按现状交付土地，土地的平整由竞得人负责。竞得人竞得土地后6个月内开工建设，开工后3年内全部竣工。

（二）土地竞得人在签订土地出让合同时，按照土地出让价款总额的5%缴纳开竣工保证金，按时开工返还50%，按时竣工返还剩余50%保证金。未按时开竣工的，每延迟一日按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。

（三）竞得人必须按照规划设计条件及县规划委要求进行建设。

（四）本次出让活动出让人委托安徽汉海拍卖有限公司承办，拍卖公司的佣金、契税及其他部门应征收的税费由竞得人负责缴纳。

七、保证金缴纳

（一）竞买保证金收款单位：金寨县招投标监督管理局

开户银行：安徽金寨县农村商业银行营业部

账     号：20000278890610300000018

竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款）

（二）竞买准备金收款单位：安徽汉海拍卖有限公司

开户银行：中国农业银行合肥芜湖东路分理处

账    号：12082201040006483

八、联系方式

联系地址：金寨县招投标中心  安徽汉海拍卖有限公司

联 系 人：     易成禄             程经理 

联系电话：     7350765           15755155179

查阅网址：中国土地市场网（WWW.landchina.com）

金寨县国土资源局网（WWW.jzgtj.gov.cn）

金寨县招投标网（WWW.ahjzztb.gov.cn）

地块优势

1   东西两面均为学校，学区优势凸显 地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。

2    地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越 金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区。

3    地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、  合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！

4    玖隆财富广场，家乐福进驻，提升城市生活品味 地块周边商业气氛浓郁，地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场（家乐福超市已签约进驻），以及下半年即将开业的花园粤海酒店（五星级），对地块周边房价和商业价值以及人群聚集起到了巨大的推动作用。

5   房地产市场紧俏，均价不菲。 地块年底出让，政府预期收紧，相较周边地价投资价值巨大。

金寨县位于安徽省西部，大别山腹地，鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县，南临湖北省英山、罗田两县，西与湖北省麻城及河南省商城两地交界，北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区，总面积为3814平方公里，总人口68万。城镇人口15万。
金寨西靠大武汉城市圈，东连长三角和省会 经济圈，南依皖江城市带承接产业转移示范区。宁西铁路、312国道擦县而过，合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥新桥机场不到90km，距合肥150km、南京300km、上海600km、武汉270km。