主题/话题 | 阜新市老城区商业中心71亩黄金地块寻实力开发商-BT项目 |
房旅会员 | 发表于 2014-03-21 11:57:15 查看:134 回复: 0 | 楼主 | ||
阜新市全市总面积10355平方公里,其中城市规划区面积674.02平方公里,建成区面积53平方公里。下辖两县五区,即阜新蒙古族自治县、彰武县和海州区、细河区、太平区、新邱区、清河门区。此外,还有省级经济开发区和高新技术产业园区。全市总人口193万,其中城市人口78万。全市有30个少数民族,共30.5万人,占总人口的15.8%,其中蒙古族人口22万,占总人口的11%。
标的详情: 1、交通区位优势,项目位于市中心,地块三面临街,其中中华路为阜新市双向8车道的主主干线,周围公交线8路、10路、12路、13路途经于此,该项目所在地距阜新市最繁华商业街区仅2公里,距阜新市第二人民医院仅700米; 2、项目设计优势,项目有大量工程部分,减少了投资人的现金投入,缓解拿地的资金压力; 3、47798㎡(约71.7亩),容积率约为5.0(若客户提出,可协调至5.5左右),土地成本较低; 4、投资权总价款为1.8亿(实物与现金比例正在协商),其中,现金还在协调,还建房面积也在协调,争取把工程量加大,拟拆迁面积约71.7亩,后期可出让面积为56.7亩 5、配套优势,紧邻阜新市卫生学校、阜新市财政局培训中心。周边医院、学校、商场、酒店、餐饮娱乐、大型超市等生活配套齐全,紧邻地块周边的五星级酒店,大润发超市近期入驻,项目价值体现力可见一斑,未来潜力升值空间巨大; 6、人口优势,海州区面积97平方千米,人口28万,是阜新市区内面积最小,人口密集的最高的一个区; 7、学校林立,地块周边的重点学校有十多家包括辽宁工程技术大学、阜新一中、阜新十一中、实验中学、实验小学等,项目建成后楼盘会成为炙手可热的学区房。
联系人:姜经理 联系电话:18640363263
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