惠州大亚湾泰丰牧马湖位置

泰丰牧马湖项目位于大亚湾经济技术开发区西去，目前西区是大亚湾最具投资潜力的一个区域，他集居住／办公／行政服务于一体化。具体位置在大亚湾大道与龙海二路交汇处，地处大亚湾西区核心地带，紧邻深圳坪山新区，龙海二路东西走向贯穿大亚湾区，西行连通深圳坪山；项目东侧紧邻大亚湾大道，连通惠阳区。

项目占地面积约56万㎡，依原生湖泊而建，别墅小高层容积率低，万达广场旁市中心的“奢饰品”

 总建筑面积：约133万㎡。项目围绕原生湖泊而建，以打造“深圳人的未来理想家园”为开发理想，将规划成一个“开放型混合功能的全龄型社区”，做一个有态度的休闲生活社区。

项目产品丰富，涵盖别墅（已售罄）、小高层（在售）、高层（待售）等多种产品形态。顶级金地物业并引进北大培文教育资源，带入全新理念教育模式，实现15年一站式教育。

在售产品业态：

小高层洋房，层高2.95米，建筑设计风格：英伦风格。

面积：约82-113平米

A户型：约113平米、4房2厅2卫南北通透

B户型：约98平米、3房2厅2卫南北通透

C户型：约85平米、3房2厅1卫南北通透

D户型：约82平米、3房2厅1卫正南向

目前仅限一次性付款

项目所处位置和交通：

泰丰牧马湖位于大亚湾西区万达广场旁，地处大亚湾西区核心地带。周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区，深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区，规划2条城际轻轨，深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。

根据惠州城市轨道交通远景规划方案，项目北侧未来将规划有轨道交通4号线，链接东莞4号线。

多元配套：

小区内拥大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊约3.4万平米。

项目投资5亿元引入<北大培文国际学校>，规化建设占地11万平米的两所幼儿园一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校开设108个班其中有6个国际班招生4200名学生，可寄宿制。

小区内部专享资源配套：果岭之上，垂钓中心，独立会所，2.5公里环湖骑行绿道，四大儿童主题乐园，游泳池等，篮球场。规划10几公里开放式湖畔慢跑径，5万平米社区商业等。

周边商业：500米万达广场，翡翠山，五星级酒店华美达，大润发，天虹。

周边医院：三甲惠亚医院，惠阳第六人民医院，西区人民医院。

板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店

看房可预约：

谭经理：152-2024-1827

看房：来电提前报名预约，即可参与，团购优惠活动

深圳东进将投资1.4万亿。1.4万亿很多人没有概念是***。举个简单例子：2008年金融危机中央投放4万亿刺激，扭转了当时局面。仅仅龙岗，坪山就要投资1.4万亿，这个经济体量很多人看不懂会带来怎样的转变。就像当前的房价再往前推两年没人能想到能是今天的价格，那么简单的推论惠州临深片区未来均价不会低于2万-3万。

惠州房产机遇在***？

1、粤港澳大湾区：打造世界湾区经济新高地，目前东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区是世界公认的知名三大湾区。发展条件最好的、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区。世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位，未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，23分钟16.5元！每天40趟来回深圳一惠州。

3、地铁14号线，2017年建2020年通，福田中心区到惠州南站高铁站！惠州境内三个站：秋湖站，白云站，惠州南站！

4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费！

5、惠州将建设两个机场：惠州平谭机场。除了深圳宝安国际机场，在珠三角湾区世界级城市群的东部，未来有望再现一座千万人次级别的“巨无霸”机场。这个机场正是处于深莞惠经济圈（3+2）地理中心位置的惠州。！

6、港口：李嘉诚投资建设惠州港，现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟！

7、上文提到过深圳东进惠州1.4万亿，坪山龙岗房价未来不会低于6万，惠州比较带动至少不低于2万，尤其临深片区达3万是符合逻辑的！

8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方：万科，万达，恒大，碧桂园，佳兆业……

现在及未来有哪些人买惠州？

1、买不了深圳房子，没购房名额的人。

2、买不起深圳房子的人。

3、惠州本地人。

4、一家生活在深圳压力大的人。

5、来往香港频繁又觉得深圳成本高的商人，惠州港口直达香港仅40分钟。

6、投资客。