深圳农民房3.8万起

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徐 生：一 三 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二    

扣-扣:　４３９１， ５４４８１

物业地址:深圳市公明镇将石村,沙井沙三村

注:开发商直售 无中介费 

使用年限：陆十 至 七十年 

总楼层：16層 

物 业：专人管理 

安全配套:每层24小时治安监控 

房屋性质：宅基地小产权房,律师楼见证 

配套设施:水电齐全 带电梯,本地电视网络,大门配备防火门及对讲门铃电子锁;配塑钢窗或铝合金窗 

户 型：方正实用，采光佳 大阳台 

面 積：20㎡(单房) 售3.8万 

78㎡(2房2厅) 售15万

85㎡(3房1厅) 售19万

120㎡(3房2厅2卫) 售24万

住宅均 价:1900元/㎡起 (最新报价看个人网站,在后面) 

一楼商铺：65平方米 售33万 

1.购物方便步行5分钟内到万豪购物广场,将石市场,万乐百货,周边有恒富建材市场、康乐家具城、旁边就是将石村办幼儿园、公明实验学校、农村商业银行、建设银行,周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。 

2.地理位置：公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田，朝南方向是松岗、沙井、东莞；西临西乡、福永。 

3.地铁6号线从深圳机场引出，连接福永、沙井、松岗 、公明、光明 、石岩、龙华，并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里 

4.公交路线：784 K578(福田、南山-公明快巴） 310-315（南山、市民广场、罗湖、布吉、龙华-公明） 716（西乡线） 630（西乡-公明） 668（龙岗线） 325（皇岗口岸-公明） 3号大巴（福田华强北-公明） 635（龙华-公明）等19条公交线路在“将石”或“东坑”站下车即到 

5.自驾车：导航搜“公明东周派出所”、市内福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下，拐到松白路——松岗方向——公明东坑路口（公明东周派出所）即到，或走龙大高速——公明楼村出口——左拐上松白路——公明东坑路口（公明东周派出所） 

扣 扣:４３９１ ,５４４８１ 

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   “小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

      首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报