一、项目简介及推荐理由 

主力面积20-80㎡, 

均价2万, 

主力总价30万—50万,首付15万起(不限购、不限贷)! 

投资回报:稳定收益8%以上(半年支付一次租金); 

二、本案的投资价值分析(即:投资理由?) 

1、地段/商圈 

地处运河新区(政府投资345亿打造)中央商务区核心地段,而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区唯一的一个城市综合体!周边高 档小区、高等院校(嘉兴学院等)、商务办公云集,为后期项目运营提供了足够的人气; 

2、定位/规划 

定位:规模最大、档次最高、业态最全、服务最好的一站式综合体; 

规划:开放式商业步行街店铺(全独立),购物环境、消费环境十分舒适; 

3、招商/运营 

开发商:中润控股集团,中国商业20强企业,总资产150亿; 

招 商:高力国际(全球排名第二); 

物 管:第一太平戴维斯(国际五大行之一); 

三大主力店:博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市,这三个业态是嘉兴首次引进的,填补了嘉兴的空白。为项目吸聚大量人气,奠定了基础! 

(从开发 招商 运营 物业管理,团队阵容之强大,没有其他项目可以比肩,这也确保了项目的安全和回报可靠的保障!) 

4、产品/回报 

产品:20—100㎡独立商业街旺铺,主力总价30—50万! 

回报:委托经营8年,前三年年均7%,共计21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,每半年支付一次租金。 

譬如:房号A总价50万, 

前三年租金为:50万*21%=10.5万 

合同总价:50万-10.5万=39.5万(首付20万) 

后五年的年均租金为:50万*8%=4万 

5、 风控/安全 

A、知名的开发商、招商公司、物业管理公司; 

B、招商率高达90%,全是国内外一线品牌直营店(商家实力强); 

C、开发商自持80%,仅惜售20%的商业街店铺,会更用心经营.详情来电咨询：1810 186 6700吕先生，网络QQ咨询：173 988 063，每周三，六，日有免费看房班车，欢迎实地看房！

联系人: 吕先生

联系地址: 嘉兴市中心经济主干道，中环西路

联系电话: 18101866700 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

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上传时间: 2013-05-05

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