安徽省东至县政府小学旁边纯商业地产拍卖

信息编号:2009582438 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2013-07-30 池州房旅网

东至县位于长江中下游南岸，系皖江之首，北望安庆，南邻江西，是安徽省的西南门户。辖29个乡镇，人口54万，面积3256平方公里（1958年由东流、至德两县合并而成），县域人口54万，辖12镇、3乡、城镇化水平40%。

地块定位为综合类商业，总建筑面积56583.70平方米，其中地上建筑面积46935.497平方米，地下建筑面积10229.60平方米。

用地面积：16079.87㎡（约24亩），建筑面积：56583.70㎡，其中地上建筑面积：46935.49㎡，地下建筑面积：10229.60㎡；容积率2.92，建筑密度63.6%。商业规划：地上五层，地下一层。

具体功能布置如下：

(1)地下层：地下超市、变配电间、空调机房等。

(2)一层平面：百货入口大厅、商铺、管理用房、厕所等。

(3)二~五层平面：商铺、管理用房、厕所等。

该商业项目位于县行政中心南侧，文化广场西侧，占地约24亩，用地性质为商业用地。北临至德大道，南临至德小学，西临滨河路。项目1公里半径区域内有4个成熟社区，2家超市、3家银行、1条商业步行街等。

该地段人流量大，只有几家小超市，适合做综合商业，或是像家乐福华润等大型超市

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