福泉市政府北侧100亩商住用地开发权拍卖

    位置：位于福泉市人民政府办公大楼北侧，两面临路，周边2公里内有检察院、青少年体育中心、商业广场、福泉酒店等，市重点工业园区与地块毗邻，属于州重点招商园区（园区内无商住用地）。所处地段属于城市发展核心区域。地块东高北低落差12米之内，地表平整，现为空地，无附着物，随着马翁高速的修建完工，地块到达匝道口仅2公里与城市主干道相连，是目前福泉市最具有开发商住景观建筑设计。

    方式：由投资人出资参与市政府北侧100亩土地收储，政府在完成收储、拆迁、补偿、报批后依法对100亩国有建设用地使用权进行出让，对土地出让收益按约定偿还投资人前期垫付的上述工程建设资金，并对土地出让产生的溢价进行收益分成（5：5）。

    规划条件：后期出让土地规划条件拟定为：容积率≤3.5，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%。暂定参考价：200万/亩。

    项目优势：

    ⑴、北面为福泉市青少年宫体育馆，东北面为在销售和承建的金域龙庭楼盘，一期售罄，二期正在房价3000—3200元/平方米之间，商铺20000-30000元/平方米左右。

    ⑵、该地块距在市工业园区3公里；后期随作建成后的马翁高速在地块路网设置互通，该地块距马翁高速最近的杂道口仅1公里。

    ⑶、两面临路，地块路网多，适合做商铺。

    ⑷、此地块是县经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块地理位置非常适宜房地产开发。

    若有意向可安排实地考察，联系招商部黄经理：18111970282

联系人: 黄经理

联系地址: 贵阳市云岩区新添大道永利星座

联系电话: 18111970282 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

用户IP: 111.120.223.199

上传时间: 2013-08-28

我要宣传此条信息（复制网址给朋友）：