城市概况：金寨县位于安徽省西部，大别山腹地，鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县，南临湖北省英山、罗田两县，西与湖北省麻城及河南省商城两地交界，北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区，总面积为3814平方公里，总人口68万。宁西铁路、312国道擦县而过，合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥新桥机场约90km，距合肥市区约150km、距南京约300km、距武汉270km。旅游、矿产资源丰富，其中钼矿已探明储量239万吨以上，是世界第二、亚洲第一的特大型矿床，潜在经济价值6000亿元以上。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡，商铺均价8000元/㎡，部分商铺售价可达22000元/㎡。

项目介绍：
jzzb-gt-2013-41号地块，位于金寨县城新城区思源学校西侧，土地面积69767.5平方米（105亩），容积率2.2，建筑密度22%，绿化率40%，土地性质为商住用地。参考价140万/亩。
jzzb-gt-2013-42号地块，位于金寨县城新城区思源学校西侧，土地面积68058.59平方米（102.1亩）， 容积率2.2，建筑密度22%，绿化率40%， 土地性质为商住用地。 参考价140万/亩。 

地块投资优势：
(一)东西两面均为学校，学区优势凸显
离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。
（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越
地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！
（三）休闲配套成熟，医疗条件得天独厚
休闲配套成熟，项目距体育馆、羽毛球馆、市民文化广场（规划中）、大别山艺术馆（在建）、红军遗址公园（红色教育基地）步行10分钟即到，为未来购房者提供了休闲娱乐健身的绝佳场所！
金寨县中医院，距项目仅10分钟路程！
（四）玖隆财富广场，家乐福进驻，提升城市生活品味
地块周边商业气氛浓郁，地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场（家乐福超市已签约进驻）。
（五）房地产市场紧俏，均价不菲。相较周边地价投资价值巨大。地块周边我司9月26日拍卖的地块三，单价达到300万/亩。地块西面金鑫国际3年前拿地地价217万/亩。周边房价金鑫国际在4800—5200之间，目前一期已卖完，市场较为火爆。香港花园去年卖的4500。

其他土地出让信息

1.2月20日拍卖湖北武汉经济开发区万达酒店项目；

2.2月24日出让安徽和县石杨镇42亩土地使用权;

3.2月25日出让湖北武汉5宗土地项目;

4.2月27日拍卖湖北蕲春县客运站59.6亩、73.7亩商住用地；

5.3月9日拍卖新疆托克逊客运站西侧使用权项目;

6.3月20日拍卖湖北麻城湖广移民公园二期100亩居住用地;

7.3月28日拍卖黑龙江林口县建材大市场项目投资收益权;

8.3月28日拍卖吉林四平市经济开发区大路以南片区投资收益权;

联系人: 刁经理

联系地址: 安徽省合肥市芜湖路万达广场7号楼汉海拍卖

联系电话: 13285690745 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

用户IP: 60.166.27.254

上传时间: 2014-02-19

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