城市概况：金寨县位于安徽省西部，大别山腹地，鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县，南临湖北省英山、罗田两县，西与湖北省麻城及河南省商城两地交界，北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区，总面积为3814平方公里，总人口68万。宁西铁路、312国道擦县而过，合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥新桥机场约90km，距合肥市区约150km、距南京约300km、距武汉270km。旅游、矿产资源丰富，其中钼矿已探明储量239万吨以上，是世界第二、亚洲第一的特大型矿床，潜在经济价值6000亿元以上。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡，商铺均价8000元/㎡，部分商铺售价可达22000元/㎡。

项目介绍：

地块，位于金寨县新城区主干道梅山湖路，思源学校西侧，207亩，容积率均是2.2，土地性质为商住用地。

地块投资优势：

(一)东西两面均为学校，学区优势凸显

离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。

（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越

地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！

（三）休闲配套成熟，医疗条件得天独厚

休闲配套成熟，项目距体育馆、羽毛球馆、市民文化广场（规划中）、大别山艺术馆（在建）、红军遗址公园（红色教育基地）步行10分钟即到，为未来购房者提供了休闲娱乐健身的绝佳场所！

金寨县中医院，距项目仅10分钟路程！

（四）玖隆财富广场，家乐福进驻，提升城市生活品味

地块周边商业气氛浓郁，地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场。

（五）房地产市场紧俏，均价不菲。

地块西面金鑫国际3年前拿地地价217万/亩。周边房价金鑫国际在4800—5200之间，目前一期已卖完，市场较为火爆。香港花园去年卖的4500。

项目联系 157 5515 5136 刁

联系人: 小刁

联系地址: 安徽省合肥市芜湖路万达广场7号楼汉海拍卖

联系电话: 15755155136 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

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上传时间: 2014-03-10

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