一、城市介绍

安顺位于贵州省中西部，是国家最早确定的甲类旅游开放城市之一和贵州省优先发展重点旅游区及西线旅游中心、贵州省大城市之一。

普定县属贵州省安顺市，东与安顺市西秀区轿子山镇、安顺市开发区宋旗镇相接，南与安顺市开发区么铺镇、六盘水市六枝特区木岗镇相邻，西靠六枝特区龙场乡、毕节地区织金县白泥乡，北与织金县熊家场相毗。县城距安顺28公里，距贵阳118公里, 距黄果树机场26公里，贵阳龙洞堡机场110公里。全县总面积1079.93平方公里，总人口为37万。

房地产市场情况：

安顺市西秀区：暂无高端楼盘；普通商品住宅价格均价在2300元至3400元（西秀星天地均价2300元/平米；青溪雅郡均价3400元/平米）

安顺市普定县：暂无高端楼盘；普通商品住宅价格均价在2300元至3200元（香榭国际均价3200元/平米；馨苑小区均价2300元/平米）

二、项目介绍

普定县讲义新城片区1000亩土地投资收益权。

主要包括以下内容：

1.讲义新城片区1071亩土地收储（政府后期出让不少于730亩）

2.讲义新城片区三条道路建设

投资收益权总价款2.9亿

    1.现金部分：1.3亿用于1071亩土地收储。

2.实物部分：讲义新城片区三条市政道路工程建设费用1.6亿，以实物方式进行承建。

3.后期使用权溢价收益分配除开省市剔除部分的60％，按投资人与政府8:2分配。

后期可供出让地块位置：安普大道讲义段南侧及讲义村东侧

    地块面积:1071亩          地块性质:商住用地

周边环境：                                      

1.地块属于普定县白岩镇讲义新城旁，紧邻安普城市干道，距离安顺市飞机场仅有2KM路程。

  2.地块周边环境优雅，空气质量优越，无高层建筑视野开阔，生态宜居。

投资优势:

1.地块位于安顺市及普定县中间地带，位于安普城市干道旁，环境幽美，便捷的交通加快了两城市间的交流。

2.地块紧邻安顺黄果树机场，地块后期升值趋势明显。   

3.后期普定县撤县建区后，地块的区位优势将尤为突出，位于安普大道中段半个小时内可以到达安顺市区和普定县县城城区。

4.政府规划该片片区为高端住宅片区，满足高端人士的住房需求。

借助安顺成为全国旅游目的地城市的机遇及安顺机场的建成通航及安顺丰富旅游资源的优势，着力打造高端旅游地产。

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上传时间: 2014-03-13

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