安徽利辛县五一广场片区约110.87亩旧城改造项目

信息编号:2009583591 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-05-05 白银房旅网

项目二、五一广场片区约110.87亩旧城改造项目

该项目位于利辛县港口路以东、前进路以南、霸王路以西、向阳路以北的旧城改造项目。根据初步规划，该片区改造总面积约110.87亩（拆迁安置房屋面积约6万平方米）,通过对现有老城区最大的市民广场及周边老旧商业片区的改建，新建一个占地约37.5亩的市民广场，整理出可供出让的商住用地约65.7亩，规划容积率暂定3.0，总开发量约11.56万平方米。参考价：400万/亩

该项目通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人，投资人向政府支付前期改造资金，政府依法完成拆迁安置后，对整理出来的国有建设用地使用权进行出让，投资人和政府分享土地出让的增值收益。

项目优势：位于利辛老城核心区的五一广场是利辛中心城区目前唯一的、最大的、历史最悠久的广场，已经成为利辛人休闲、娱乐、消费的首选区域、人流量巨大。广场升级改造后将成为中心城区面积对大、品位最高的市民广场，可有效积聚人气。

利辛县中医院紧邻五一广场，目前县政府正在扩建中医院，周边银行、商超、宾馆林立，具备县城最优质的医疗、生活、消费条件

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