山东省泰安市东平县滨河路以南片区
投资收益权项目
一、东平县城市介绍
全县人口约80万,城区人口约15万.城镇居民人均可支配收入实现4337元,农民人均纯收入实现1935元。经实地走访,目前东平县住宅价格3000-4000元/㎡,商铺价格6000-7500元/㎡。
1、项目范围:本项目位于东平县城区南部,大清河北岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上,是东平城市建设重点打造区域。
2、项目基本情况:
片区整理总面积约250亩,无拆迁以农田为主;
后期可供出让土地:250亩
后期使用权溢价分成比例:投资人(5):政府(5)
一、本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分,
工程部分:涵盖 3.5 公里道路建设(预计折算3500万现金)
投资权起拍价为1.25亿。
二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,委托方负责在成交之日起 6 月内完成片区收储。委托方负责在成交之日起 3个月内,能够进场施工。250亩土地分4个批次供地,成交之日起6个月内供第一批次约50亩。后3个批次根据道路修建百分比与付款额度确定供地时间(可以协商)
三、由竞得人出资完成约3.5 公里道路建设,根据道路建设投资进度百分比,分期进行土地供应,保证投资人的资金周转,将片区内土地出让通过 挂牌方式出让给竞得人,以抵顶投资人前期投资成本费用。(具体以拍卖文件为准)
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联系人: 潘燕平
联系地址: 山东省泰安市东平县
联系电话: 15386883695 (联系我时请说明是从房旅网看到的)
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上传时间: 2014-06-04
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