该地块总面积约130亩土地投资收益权，位于长顺县广顺镇贵惠大道北侧。
1.标的地块规划设计条件。
后期出让土地规划条件拟定为：容积率≤5.0，建筑密度为≤35%，绿地率≥25%，参考价38.46万/亩。
2.标的内容：
  A部分：由投资人出资参与广顺镇贵惠大道北侧130亩土地收储，政府在完成收储、拆迁、补偿、报批及后期土地出让过程中上缴省市两级的费用。（约1000万元，现金支付给政府，一个月支付。）
  B部分：配套道路工程建设及外墙亮化工程及市政基础设施。所匹配道路工程建设金约4000万元。
支付方式：A部分：货币方式支付（约1000万元）
B部分：以实物代建方式支付（约4000万元），投资人按政府规划承建道路实施工程。
附加要求： 参考价：5000万元（现金部分1000万元，工程部分4000万元）。工程造价参照2004年定额，工程造价不下浮。
3.标的亮点
⑴、东西面为长顺县广顺镇在建的城市综合体项目、农贸市场、客车站、商务中心，东北面为后期修建的酒店、医院毗邻。现在该镇有顺邑溪府一期楼盘在销售，销售价格为2000-2680元/平方米，现在在清盘价格为2180-2580/平方米，二期在认筹中，商铺10000-16800元/平方米左右。
⑵、该地块距在镇产业园区3公里内；后期随作建成后的广顺-凯左-贵安新区城市主干道路网设置互通，该地块距贵阳的花溪取车1小时。
⑶、可打造多面临路，地块路网多，适合做商铺。
⑷、此地块是镇后期经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。镇区房地产市场发展井然有序，目前该镇区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块地理位置,非常适宜房地产开发。

联系人: 王经理

联系地址: 长顺县广顺镇贵惠大道北侧

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上传时间: 2014-06-10

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