哈尔滨巴彦县市政工程投资

信息编号:2009583997 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-06-11 沈阳房旅网

（一）、项目内容

项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东、兴民路以北、苏成璐以南，约82490平方米，后期可供开发的商住用地面积为49123平方米（73.6亩）。

投资人自筹资金完成占地约33367平方米小学的建设，工程概算约4000万。

起拍价：4000万

（二）、地块规划指标

面积容积率建筑密度绿地率限高

491232.5≤30%≥30%60米

地块最终的出让面积及规划条件以巴彦县相关部门出具的文件为准。

（三）项目优势

1.无现金投入，零成本拿到4000万的工程建设，工程利润丰厚；

2.地块紧邻巴彦县公检法等行政单位（正在建设中），小学由投资人完成建设后将成为该片区核心学区房，该片区规划将纳入小学、行政中心、问题中心、绿化广场、商业中心、客运站为一体的综合性城区，升值潜力巨大；

3.投资人先期帮助政府建设小学，可待小学建设完毕后开始供地，即合理合法囤积土地，又完善配套设施，提升土地价值；

4.片区内道路基础设施基本完善，地块3面临街，其中1面临小学，极具商业价值；

5.巴彦县全县人口约70万，城区人口13万，近年来，乡镇居民纷纷入驻城区，城区内已无法满足人口的居住要求，道路经常堵车，生活环境较差。为改善居住环境和生活档次，政府将世纪新城定为重点发展方向，随着配套设施的日渐完善，将逐步成为巴彦县未来核心功能区。

联系人: 王先生

联系地址: 项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东

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上传时间: 2014-06-11

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