（拍卖时间：7月3日）
江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
项目一：B1510号 地块，土地面积62313平方米（93.47亩），土地用途：商住用地；容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价6800万元（73万/亩），竞买保证金1400万元，竞买准备金500万元。
地块位于象狮大道北侧,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势。周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
项目二：C0901号地块，土地面积23820平方米（35.73亩），土地用途：商服用地；容积率3.5，建筑密度40%，绿地率30%，起拍价3800万元（106万/亩），竞买保证金800万元，竞买准备金300万元。
地块位于梵净山北路金南桥处西侧,现为净地无任何附着物，土地平整,地块四面临街。地块周边分别有新县行政中心、法院、公安局、交警队、梵净山公园（广场）、江口县中学，并规划及在建卫生监督局、工商局、国税局、档案局、司法局、检察院等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。
建议：由于受旅游资源及游客量影响，县城及周边酒店已经无法满足游客住宿，现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店，江口大酒店受使用年限影响，条件及基础设施简陋，梵净山假日酒店虽为新修，但酒店规模较小，且为商务酒店，建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店，下杭瑞高速后，在象狮大道及梵净山到达交汇处，一目了然就可看见酒店，提升入住率的同时，还可提升地块商业价值。
广西楚汉海拍卖有限公司
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上传时间: 2014-06-18

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