黑龙江哈尔滨市巴彦县90亩低投入土地开发项目

信息编号:2009584199 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-07-03 黑龙江房旅网

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巴彦是哈尔滨市所辖近郊县，全县总人口70.6万，城镇人口13万。
项目介绍
（一）基本情况：项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以西、平安路以北、苏城路以南、永兴路以东面积约10万平方米，后期可供开发的商住用地面积为60415平方米（90.6亩）。
（二）项目组成部分：
1.现金部分：1000万元，完成约10万平方米土地的收储；
2.工程部分：5000万元，完成占地面积约21000平方米的巴彦县文化中心、占地12000平方米的绿地广场的投资建设。
3.拟定8月初拍卖；起拍价6000万，溢价分配按照5：5。
4.拟出让土地面积：60415平方米（90.6亩），单价约66万/亩。
5.工程款分三次支付，既主体封顶、工程竣工、验收合格各付1/3。
（三）可供出让土地规划设计条件：容积率：2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥32%，限高：60m。
（四）优惠政策支持
为了进一步加快新城区开发建设，改善人居环境，促进项目的顺利成交，巴彦县人民政府对本项目给予建筑面积每平方米200元（折算到土地每平方米优惠400元）的优惠政策，房地产开发项目验收合格后，由县财政局直接拨付。

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