湘潭县位于湖南省中部偏东，人口100万，城区约20万，湘潭天易示范区区位独特，北与湘潭市区仅一江之隔，不到10分钟车程，东连株洲市区，仅15分钟车程，到长沙市30余分钟，是长株潭城市群的南大门，长株潭融城发展的黄金节点，交通便捷，处于长株潭半小时经济圈内，距离长沙黄花机场仅40分钟、武广高铁站12分钟、京港澳高速入口8分钟；一、项目优势1、配套完善：周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场（大型城市商业综合体），凤凰中学（省重点中学）,天易中心小学（市重点小学），管委会政务中心，金霞山公园等，拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院，离地块仅400米。东侧建设碧桂园配套私立小学。2、交通便利：地块周边路网发达，北面鸿雁路、南面云龙东路、西面贵竹路、东面梧桐路均以建好通车，且距京港澳高速入口不到10公里，仅8分钟，离湘潭市不足3公里。2、购买力强：产业的聚集带来大量人口，有刚性购房需求，房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡，在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。

地块一:62亩商住用地、地块二:70亩商住用地，均商住比商业25%，绿化率大于35%，容积率小于3.9，建筑密度小于30%，两宗地起拍价90万元/亩。

二、湘潭县天易示范区房地产市场楼盘名称开盘时间         现状         均价          商服金霞山1号2011年10月一期售罄二期预售3500元/㎡22000元/㎡碧桂园2013年8月开盘均价3600元/㎡3900元/㎡（别墅7800元）28000元/㎡凤凰雅苑2012年6月一期售罄二期预售3480元/㎡16000元/㎡      

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上传时间: 2014-07-08

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