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洪泽县投资收益权项目

项目基本情况介绍：

2014年度，按照县政府的计划，在城区推出三个旧城改造项目，通过土地投资收益权拍卖的方式确定投资人，投资人向政府支付前期改造资金，政府依法完成拆迁安置后，对整理出来的国有建设用地使用权进行出让，投资人和政府分享土地出让的增值收益。暂无初步规划，后期会进一步完善。

1.交通新村地块四至:大庆路西侧、浔河南侧、水釜城东侧,占地128亩。城南公园地块四至:大庆路西侧、环城南路北侧、水釜城东侧,城南公园地块120亩。

2.高良涧镇政府地块四至:东五街西侧、世纪名都小区南侧、东三街西侧、东十一道北侧，约147亩。

3.砚临河地块四至：东十一道北侧、东一街西侧、砚临河东侧、东十道南侧，约57亩。

一、           项目投资亮点

1.交通新村片区

（1）老城人气集聚中心：周边房价4000元/㎡左右。

（2）紧邻水釜城景区：地块西侧紧邻县内重点打造的风景区——水釜城，洪泽湖水釜城风景区是洪泽湖古堰旅游风景区的第一景。

（3）紧邻省级重点中学——洪泽县一中：是江苏省首批重点中学，江苏省四星级高中。学校现有64个班，在校生3000多人，学校现有教职员工280人。。学校占地130多亩，建筑面积45808平方米，其中教学楼13000平米。

2.高良涧镇政府片区

（1）商业气氛浓厚：周边房价4200元/㎡左右，商铺均价12000元/㎡左右。

（2）紧邻县人民政府和市民欢乐广场

（3）周边配套完善：地块周边分布着县中医院、华润苏果超市、大型农贸市场及洪泽县实验小学，无论是生活、教育、医疗都是非常齐全，生活非常便利。

3.砚临河地块

（1）沿河景观带，环境一流：砚临河是贯穿洪泽县城内的1条主要河道,全长12.2 km,在县城境内长约2 km,平均河面宽40 m。在综合整治及滨河绿地规划中引入亲水绿地生态景观设计理念,强调绿地风光带建设"以人为本,生态优先、多功能兼顾"的原则,现在是城市居民休闲、娱乐、游憩的风景优美场所。

（2）新老城区交界要塞，位于城市最中心

（3）周边配套完善：县中医院、华联农贸市场、夕阳红老年活动中心及欢乐广场商圈，生活非常便利。周边房价4200元/㎡左右。

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上传时间: 2014-07-22

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