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浠水县程家塆项目

一、浠水县：是湖北省黄冈市下辖的一个县，距湖北省会武汉90公里，距黄冈市45公里。总人口约103万人，城区人口约20万人。旅游资源丰富，其中包括：闻一多纪念馆、三角山、铸钱湖、三角山森林公园、万年台、舍利宝塔、斗方山禅寺、白莲河风景区、大别山民俗博物馆、禅宗三祖天然禅寺、浠水文庙、天下第三泉、雨湖、策湖等。浠水县属典型的亚热带气候，四季分明，其水资源丰富，囊括浠水、巴水、蕲水、策湖、望天湖五大水系。

浠水县整体房价水平现处于上升阶段，本次出让项目周边房地产均价在3400元/㎡左右，其中，上海花园房价在3800元/㎡，祥和花园房价在3400元/㎡，金桂城房价在3200元/㎡。

三、项目介绍

【基本情况】：A、B地块所处浠水县新老城区交汇处，城市主干道闻一多大道以南，党校路以东，县国土资源局斜对面，双向六车道，东北方向不足一公里至浠水中心城区，地块周边分布着浠水县第二实验小学、实验二小幼儿园、翟港小学、建设路幼儿园、行政学校、县委党校、浠水中医院、红十字会医院、国土局、质监局、财政局、行政服务中心，均离地块不足800米，教育、医疗资源非常丰富。

【规划条件】：A地块面积33.1亩，R＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%，保证金1400万元，竞买准备金110万元，参考价：80万/亩。

             B地块面积40.1亩，R＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%，

保证金1600万元，竞买准备金130万元，参考价：80万/亩。

【项目优势】：

浠水县是黄冈市人口第二大县，总人口103万，城镇人口近40万人，经济实力强劲，购买力强于周边其他县市。

近年浠水县城区开发楼盘较少，高品质小区不多，项目位于主城区核心地带，周边便民设置齐全，基础设施完善，地块未来将建成两条道路连接城市主干道及中轴线，升值空间巨大。

地块所处浠水县新老城区交汇处，城市主干道闻一多大道以南，党校路以东，县国土资源局斜对面，双向六车道，东北方向不足一公里至浠水中心城区，人口密度大。

地块周边分布着浠水县第二实验小学、实验二小幼儿园、翟港小学、建设路幼儿园、行政学校、县委党校、浠水中医院、红十字会医院、国土局、质监局、财政局、行政服务中心，均离地块不足800米，教育、医疗资源非常丰富。

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联系人: 苏倩

联系地址: 浠水县新老城区交汇处

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上传时间: 2014-07-23

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