贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍

信息编号:2009584433 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-07-29 济南房旅网

贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍

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一、石阡县概况

石阡县，位于贵州省东北部，铜仁地区西南部，国土面积2173平方公里，森林覆盖率53%，辖7镇11乡，总人口40.6万，城区人口10万。其中：仡佬、侗、苗、土家等12个少数民族占总人口的68%。

1、经济情况

2013年全县财政总收入完成42,188万元，占年初预算数40,780万元的103.5%，同比增收8,209万元，增长24.2%，公共财政预算收入（新口径）完成24,018万元，占市下达调整任务数24,000万元的100%，同比增收4,084万元，增长20.5%，其中：税收收入完成16,960万元、非税收入完成7,058万元。按完善分税制改革前口径计算，公共财政预算收入完成 28,754万元，占年初预算数28,350万元的101.4%,同比增收5,136万元，增长21.8%。

2、区位及交通

石阡县周边与江口、印江、思南、余庆、凤冈、镇远、施秉8县相邻。下辖7个镇、2个乡、9个民族乡：汤山镇、龙塘镇、本庄镇、白沙镇、花桥镇、五德镇、中坝镇、河坝场乡、国荣乡、聚凤仡佬族侗族乡、龙井侗族仡佬族乡、大沙坝仡佬族侗族乡、枫香侗族仡佬族乡、青阳苗族仡佬族侗族乡、石固仡佬族侗族乡、坪地场仡佬族侗族乡、甘溪仡佬族侗族乡、坪山仡佬族侗族乡。

公路：S25 思剑高速公路纵贯县境南北、江瓮高速公路（在建）横穿县境东西，距铜仁市仅2小时车程，距省会贵阳仅3小时车程。

3、自然资源

石阡县属中亚热带湿润季风气候区，日照充足，气候温和，雨量丰沛，暖湿共节，无霜期长。地质构造特异，其自然资源十分丰富。

水资源：水资源和地热水资源丰富。全县大小河流117条，水能理论蕴藏量10.9千瓦，可开发量4万千瓦。地热水资源分布较广，出露密度居全省之冠，达19处。根据地质矿产部水文地质工程地质司，贵州省科学技术委员会，贵州省地质矿产局地质科学研究所1985年联合调查评价，全县地热水总流量58.45－62.4升/秒，平均水温34.7℃，水质为硫酸重碳钙镁（So4HCo3－CaMg）型及重碳酸硫酸钙镁（HCo3So4－CaMg）型水，矿化度0.192－0.421克/升，总硬度（德国度）10.72－18.50。水中普遍含有氡、硅酸、锶等对人体有益的元素，符合医疗矿水和饮用矿水水质标准。极具饮用、医疗、旅游价值，故有“温泉之都”的美誉。

矿产资源：县境内矿藏种类多，有煤、铁、重晶石、黑滑石等矿。煤：主要是分布在本庄镇、坪地场乡、龙塘镇3个乡镇，其蕴藏量为1250万吨。

.地块规划指标：

地块控制指标表
地块编号	地块性质	用地面积	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高（m）	停车泊位（个）	参考单价（亩）
A-01	商住	83.78亩（55858.87m2)	4.0	30%	35%	100	住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2	132万元/亩
A-02	公共服务设施用地（幼儿园）	5.61亩（3737.5m2)	0.8	30%	35%	12	0	132万元/亩
A-03	商住	58.72亩（39150.86m2）	4.0	30%	35%	100	住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2	137万元/亩

项目优势：

1.地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游景点项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁劝龙亭大桥2015年9月前建成通车，通车后距石阡南高速收费站仅300米，地块四面临街、靠近河流适合打造高品质楼盘。

2.县内商品房楼盘紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段。

3.2011年底至今县内未进行商住用地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。

4.县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。

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