邵阳县新商业中心36亩优质小地块出让

信息编号:2009584668 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-08-20 湖南房旅网

项目详询：汉海拍卖江经理 18577878862

    “中国茶油之都”邵阳县属革命老区，是新定的国家扶贫开发工作重点县和国家退耕还林项目重点县，位于湖南省中南部偏西，邵阳市南部，资江上游。全县总人口104万人, 城区人口约14万人。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到17442元、6316元。
    项目位于邵阳大道以东，开元大道以西，政德路以南，永泰路以北。地块面积：28404平方米，其中净用地面积24334㎡（36.5亩），代征城市道路面积4070平方米，商住比：3∶7，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高＜100m，起拍价：4625万（126万/亩）。
    1.区位优势明显
项目位于邵阳县城东新区政治文化商业片区的中心位置，地块周边交通便利，未来人流汇集，商业开发价值巨大。
    2.购房需求旺盛
邵阳县总人口近百万，城区常住人口14万左右。老城区十分拥挤破旧，已然无法满足城市发展需求，城区住房改善需求非常迫切。
    3.新区发展大势所趋
城东政治商业文化片区规划合理，商业、社会配套设施齐全，包括行政中心、学校、医院、商业步行街等都在这里汇集，已建成的有人武部、人民医院，规划司法局、妇幼保健院、县一中、人防指挥中心、行政中心、市民公园都将落户于此。

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