湖南省岳阳市平江县加义镇三宗地块使用权拍卖

项目内容

     地块位于平江县加义镇，该镇是平江县版图面积最宽的乡镇，依托得天独厚的山水资源，相继开发了多个旅游项目，极具投资前景，现出让三大地块：

1号地块：土地面积9433.6平，总建筑面积15090平，土地用途商业，容积率1.6，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高16米，使用年限40年。

2号地块：土地面积5512平，总建筑面积13228平，商业用地，容积率2.4，建筑密度30%，绿地率20%，限高30米。

3号地块：土地面积4401.8平，总建筑面积7920平，商业用地，容积率1.8，建筑密度45%，绿地率20%，限高16米。

项目起拍价1500万。

项目优势

1、区位优势：献冲位于平江县东南部，标的地块位于南部集镇中心区，是平江县东部交通枢纽重镇，地块紧邻献冲集镇文化教育中心—献冲中学和献冲幼儿园。

2、旅游资源优势：国内著名旅游景点连云山漂流，距项目地块仅5公里；新江生态果园占地3000多亩，是集休闲与观光于一体的现代果园，距项目地块3公里；纯溪小镇距项目地块5公里；3A级景区沱龙峡漂流(全球落差最大的漂流景点)，距项目地块6公里。今后这些景区将全部在献冲集镇中转，为献冲集镇发展，特别是商贸、城建发展注入了充足的发展动力。

旅游集散中心开发区地块处于献冲集镇中心，根据规划将修通与卫生院连接的16米宽道路，同时去焕新将重修一条30米宽的道路连接S308线。

3、发展优势：

 （1）、1号标的拟开发仿古风情街，北面入口处规划为广场；2号地块拟建高层宾馆；3号地块拟建商业小区。镇政府亦欢迎投资精英设计更优方案。

（2）、献冲集镇是3万余常住人口的集镇，辐射周边效应强，产业向城镇集中，房地产业空前活跃。

（3）、平江县对献冲集镇旅游集散中心建设的重视已经提到了空前的高度，已经启动了将焕新村全体村名移民到集散中心周边的开发工程。

汉海拍卖  邢经理 18903219612

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上传时间: 2014-08-21

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