房地产市场情况：
2013年10月至今洪雅县城仅出让一宗商住地块，本次出让项目为2014年第一宗商业和住宅用地；截止目前洪雅县城区在售楼盘仅有观澜城邦、山水四季城、雅康世纪广场、蓝剑.布拉格广场4个楼盘，销售情况较好。
项目周边楼盘一览表（以住宅项目为中心）
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楼盘 |
区域 |
距离（m） |
均价（元/㎡） |
销售情况 |
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西城水郡 |
洪州大道 |
100 |
3500 |
只剩下第三期尾盘 |
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金域蓝湾 |
洪州大道 |
400 |
3300 |
已售罄 |
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雅康世纪广场 |
洪州大道 |
800 |
3600 |
销售大半 |
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山水四季城 |
305省道 |
1200 |
3500 |
一期已销售过半，第二期已开始登记 |
项目一：R2-7地块（约34.67亩，参考价150万/亩）
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地块编号 |
宗地位置 |
面积 |
土地用途 |
出让年限 |
参考价 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑限高 |
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R2-7 |
引青入城和兴业路之间
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23108.3平方米（34.67亩） |
商业 |
40年 |
150万/亩 |
≤1.3 |
≤45% |
≥20% |
≤15米 |
配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房等；
停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个
项目优势
一、两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。
二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，人流旺盛。
三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
四、地块为商业步行街配套用地，升值潜力大。
五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
项目联系黄经理18111970282
项目二：R2-2地块 （约69.6亩，参考价100万/亩）
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地块编号 |
宗地位置 |
面积 |
土地用途 |
出让年限 |
参考价 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑限高 |
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R2-2 |
瓦屋山大道和静园路交叉路口 |
联系人: 黄经理
联系地址: 汉海拍卖
联系电话: 18111970282 (联系我时请说明是从房旅网看到的)
用户IP: 1.204.157.181
上传时间: 2014-08-29
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