贵州省铜仁地区江口县土地出让

汉海拍卖孙经理 18615451129

三、项目介绍

地块控制性规划指标表
地块编号	地块性质	用地面积	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高（m）	参考价（亩）
B1510—1	商住	93.47亩（62313㎡）	2.5	30%	30%	80	68万
C0501	商服（暂定）	108.93亩（72618㎡）	3（暂定）	40%	30%	100	100万
C0904	商住（暂定）	41.32亩（27546㎡）	3.5（暂定）	40%	30%	100	65万

B1510 地块项目优势

现状：地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地。

配套：周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。

交通：目前到达江口县城为全线高速公路，杭瑞高速（G56）贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内；连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车；地块正前象狮大道为进入城区必经主干道，连接杭瑞高速及中心城区；地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。

房价：江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。

建议：该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区，商业由于县城内唯一商业集中地为步行街，商业品质较差，有待挖掘；住宅除江城国际以为，多数楼盘品质较差；建议引入一些中等商业品牌入住商铺（如德克士等），提高商业品质，提升楼盘人气。

联系人: 孙经理

联系地址: 贵州省铜仁地区江口县

联系电话: 18615451129 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

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上传时间: 2014-09-05

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