房价白菜价福利钻石价欧洲看房团出发啦!
欧洲房产为什么突然成了中国老百姓追捧的香饽饽?
第一弹:等价超值---真的假的?最低200万买不了雾霾弥漫的北京三环房,却购得好空气好水好食品的欧洲市中心300平米(使用面积)公寓或者别墅哦
第二弹:永久产权---些许感动!欧洲房产永久产权,子孙永续
第三弹:时机最佳—-即刻出手!欧洲房价拦腰折价后的低谷回暖期,别怪我没有告诉你现在是抄底的最佳时机。自住及投资两相宜
第四弹:欧洲永居---购房及办理全家人欧盟居住权,5年后升级永居权。各种滋生福利,你懂的~~~~~
欧洲房产带来的直接福利
原因一: 环境教育驱动为家人寻找一个宜居地方
许多到过欧洲的人,对当地的自然环境印象非常深刻。欧洲人根本不知道雾霾为何物,大部分国家的自来水都是可以直接饮用的,食品安全更是举国大事。这也是许多国内投资人在欧洲买房的原因之一:为家人寻找一个宜居的地方。
原因二:可获永居
近年,拉脱维亚,塞浦路斯,葡萄牙,西班牙,希腊等国启动投资移民项目:只要在所在国购买一处价值25万--50万欧元以上的房产,投资者就可以获得5年居留权。5年之后房产仍在即转为永居。真正心动是持有居留权后,可在申根国家旅行或工作。由此可以看出,在欧洲买房有一个绝对的优势——移民身份。
原因三:可获免费子女教育
获得移民身份能享受该国的小学一年级---高三的全部公立免费义务教育,享受欧盟大学教育资源,按照欧盟学生计费。还为英美留学当跳板。
因此,为子女教育考虑的移民者,无论是想尽早让子女接受国际化教育,还是对国内教育生态不适应,买房移民欧洲也优于在北京上海等一线城市买房。至少在北京现有的异地高考政策下,在北京买房对于子女教育没有太多贡献可言。
案例:中国对外友好合作服务中心的客户李女士,就是通过中国对外友好合作服务中心的介绍购买了葡萄牙的房产,她对此深有感触,她的儿子以前在北京上私立国际小学,一年的学费是15万元人民币,到葡萄牙之后,公立学校免费。但仍选择在当地上英文授课的私立学校,一年学费5000欧元,相当于4万多人民币,她感叹道:“这比在北京一年15万元人民币便宜多了。小学时孩子要学英语、葡萄牙语,中学则要学法语、德语,进入大学前已经会四门语言,更不用说到时可以连读英国剑桥,且学费低廉,可以说这里的教育投资性价比高。”
原因四:房产升值空间大
除了移民身份,选择在欧洲买房的人也多抱着“抄底”的心态。葡萄牙2011年5月获得了780亿欧元的拯救基金,并为此采取了一系列措施。
自危机以来,葡萄牙的国内生产总值已经萎缩4%,房地产价格滑坡约30%,但是高档房产和度假区房产仅下降了2%-3%。到去年年底,葡萄牙房产开始有回暖迹象,葡萄牙房价出现了回升的趋势。
案例:35岁申请黄金签证的中国商人张先生表示,他计划和妻子、儿子一起搬进里斯本本菲卡区(Benfica)卢斯体育场附近的一套现代化公寓。这样,他们的儿子就可以在里斯本一所英语学校上学。他表示,中国学校教育对孩子要求太高,因此想让儿子来欧洲接受教育。另一个原因就是价格。在本菲卡区,50万欧元可以买一套四室两厅、面积300平方米的公寓(使用面积,精装修),而在北京或者上海,好地段的令人乍舌。
原因五:房屋为永久产权
欧洲房产与中国房产最显著的一个对比就在产权方面,中国规定民用住宅建筑房屋产权期限为70年,而欧洲大多数国家没有这一规定。由于普遍认为房产是私人财产,因此所购的房屋几乎都是永久产权。
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上传时间: 2014-09-07
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