一、 城市介绍

绥化市属地级市，位于黑龙江省中南部，松嫩平原的呼兰河流域。区域面积2756平方公里，城区面积29平方公里，城乡总人口89.9万，城镇人口约50万。北林区地缘优势得天独厚，是省城哈尔滨市一小时经济圈以内的重要城市。她南倚北国冰城（哈尔滨市）、北望黑河口岸、东临伊春林海、西接大庆油田。陆路交通便捷流畅，境内有哈佳、哈伊、滨北三条铁路交汇贯通，是客货运输综合一级编组站。哈伊、哈黑、绥大等几条高速公路更是把北林区与哈尔滨、大庆、黑河、伊春紧密相连，她已成为哈尔滨以北重要公路、铁路交通枢纽和商品集散地。

二、 项目介绍

1. 规划指标

项目位于康庄路以东，北辰路以南，黄河路以西86084平方米（约130亩），容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商业占总用地面积的30%，居住占总用地面积的70%，地下建筑面积占总用地面积的70%。

2、项目优势。

1、交通便利。地块四周道路环绕，北辰路、黄河北路、康庄路均为市区主干道，宽90米。从北辰路、黄河北路、康庄路都可直通高速入口，交通十分便利。

2、区域位置优越。该地块为新老城区结合部，临近绥化市政府，距离市政府不足1公里，是未来城区发展的主要区域，且项目正对面为规划新城区，目前拆迁等全部完成，准备启动新区建设。

3、价格优势。与地块相邻的已出让境地价格达到1300元/平（87万/亩），而此项目仅为1000元/平（67万/亩），楼面地价400元/平。

4、政府急于出让此项目，加快城区建设，回笼资金启动新区建设，对于价格要求并不高，现在是投资进入的绝好时机。

5、 配套设施齐全。依托市政府，周边配套设施已比较齐全。地块周边绿化已全部完善，环境优美，是适合居住的不二之选。

联系人: 郝女士

联系地址: 山西汉海拍卖

联系电话: 15386883675 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

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上传时间: 2014-09-12

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