新疆昌吉州呼图壁使用权标的介绍
呼图壁是乌鲁木齐通往伊犁、博乐、塔城、克拉玛依和阿拉山口等地的必经之路,全县总人口近22万(2013),其中县属人口14万,呼图壁商品房均价3300元/㎡。
项目基本情况
项目位于昌吉州呼图壁县良种繁育场境内,良种场路西侧、规划昌华路北侧、规划支路东侧、建业国际城南侧,土地总面积为40498.35平方米(合60.75亩),参考价65万/亩。
项目的规划条件
出让面积60.75亩,土地用途为住宅用地(沿街良种场路可集中设置商业),出让年限70年,规划指标要求为:1<容积率<1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高多层<24米、高层<50米; 机动车泊位数为1.0车位/户(地面停车率不宜超过10%),非机动车泊位数为1车位/户(宜设置在组团出入口)。
普通商品房小区配建廉租住房,公租住房的比列不低于项目住房总建筑面积的10%,且单套建筑面积不得大于60平方米,必须在一期内予以配建;
项目周边状况及区位优势
项目位于呼图壁县城东新区,属于重点发展区域,项目三百米范围内分布着已封顶的文汇·筑春园(集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一体),在建建业国际城、汇嘉时代城市商业综合体、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁县第四小学、呼图壁县第二中学;项目东南侧为在建的国家级苗木交易市场(规划1500亩,2014年8月建成投用,届时成为全国第四、西北唯一的国家级苗木交易市场),项目东北侧为西域春乳业。
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上传时间: 2014-09-22
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