五峰县渔洋关镇艾家坪国有建设用地使用权标的介绍

域面积2372平方公里，辖5镇3乡，总人口20.8万人，其中以土家族为主的少数民族人口占84.77%。2013年五峰的生产总值近50亿元，2013年社会固定资产投资总额达30亿元，农民人均纯收入近5000元，城镇居民人均可支配收入13300元。011年4月14日，《民政部关于湖北省五峰土家族自治县人民政府驻地迁移的批复》（民函[2011]94号）：经国务院批准，同意五峰人民政府驻地由五峰镇迁至渔洋关镇。全年接待国内外游客156万人次，实现旅游综合收入89200万元.目前艾家坪仅渔阳春晓一处商品房，与2013年完工，目前以售空，均价：3500元/㎡。

该地块位于五峰县渔洋关镇艾家坪即将开发地段，文体中心西侧、新县政府北侧，面积33768.86㎡（约50.65亩），规划为住宅用地，容积率3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%（由于该地块位于五峰县县城整体搬迁核心区域），招商参考价 4400万（约87万/亩），保证金1000万，竞买准备金300万。

该地块位于五峰县新主城区核心地段，项目两面环河一面邻山，地理位置极其优越，宗地所处1公里范围内分布着五峰县政府、五星级酒店、文体中心、渔洋关镇客运站、东泰商城等大型商超及多家行政部门且均步行可达，生活设施较为完善。地块周边道路、绿化、场馆均已动工建设，预计2015年全部完成，届时正是县城搬迁高峰，渔洋关镇仅一处商品房2013年建成目前已售空，均价3500元/㎡。老城区将于2015年6月前完成搬迁，因此目前五峰县新县城急需商品住房，当商品住房建好后势必会出现疯抢。

五峰县2013年至今除划拨用作安置房外未出让任何商住用地，本项目是渔洋关第一块商住用地出让。

五峰县2015年6月可完成县城搬迁：

连续几天，五峰土家族自治县渔洋关镇都笼罩在一片薄雾之下。在这薄雾中，是一个又一个热火朝天的建设工地。新学校、新医院，一栋栋新楼拔地而起。“明年6月，五峰县将完成整体搬迁。”昨日，全国两会小组讨论间隙，全国人大代表、五峰土家族自治县副县长张琼在接受楚天金报记者采访时透露，五峰避险搬迁已取得了重大进展，新县城的主体工程今年底能完工。

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上传时间: 2014-09-23

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