甘肃白银市会宁县汉唐二十四节气商业街项目标的介绍

商铺位于祖厉河西岸，滨河西路西侧，街道南起会师桥、北至寨子桥，全长3.3千米。会宁县汉唐二十四节气商业街一期商铺总建筑面积57974.54万平方米，商铺单套面积从20至3000平方米不等.

项目以“二十四节气”为文化主题，按照“汉时街市、唐时里坊”的形式营造空间布局，形成半围合、半开放的商业、休闲混合空间，汉唐二十四节气文化休闲商业街与状元街文化主题公园、钟鼓楼交相辉映，形成文化、休闲、娱乐、购物、餐饮住宿为主的旅游休闲消费中心。根据商业街业态布局，划分为四个区域，一是文化休闲区；二是餐饮购物区；三是特色旅游区；四是娱乐休闲区。

    实施测算:根据此次拟出让标的整体地理位置的特点，以及对该区域项目的整体规划，我司从中选出四栋位置佳、地段好，且升值空间大的商铺进行整体拍卖。分别为：春风2号、春风5号、夏暑1号、夏暑2号四栋商铺。其中春风2号、春风5号主要定位是餐饮购物区及特色旅游区，夏暑1号、夏暑2号依据投资人的投资意向四个区域均可涉及。

优势：

会宁县目前城区商铺均价在2万元左右，汉唐二十四节气商业街项目政府预计十月正式开盘后一楼售价1万元、二楼售价8千元、三楼售价6千元。我司拟拍卖的四栋商铺面积均在2800㎡到3000㎡，投资人按1.5万元/㎡计算购买商铺，每平米节省8500元 ，购得商铺按3000㎡算，总价优惠了2500多万元，此次拟拍卖商铺招商参考价为均价6500元/㎡，价格优势极大，而且地块位置为政府重点打造的区域，政策扶持力度大，后期升值、发展空间极大。

区域内交通便捷，客流密集，且周边配套齐全，商业氛围浓厚，是会宁县商贸、文化、餐饮、休闲等领域的聚集地，随着该项目的开发和建设，必将进一步改善该区域的综合环境，必将成为消费者居住、投资的理想选择，也必将成为投资商发展的热土、兴业的宝地、投资的乐园。地理环境优越，旅游资源丰富，城区常住人口在20万人以上，农业及第三产业发达，尤其以独具特色的红色旅游文化产业出名，会宁被列为全国30条红色旅游精品线路、100个红色旅游经典景区和20个重点红色旅游城市之一,成为享誉全国的红色旅游胜地。

汉海拍卖公司   邢经理   18903219612

联系人: 邢经理

联系地址: 甘肃白银市会宁县汉唐二十四节气商业街

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上传时间: 2014-09-26

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