湖北宜都市国有建设用地使用权（拍卖时间：10月31日）

城市介绍：宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内，靠近三峡国际机场仅20公里，两座长江大桥飞架南北，宜都的港口是枢纽港，交通非常方便。宜都总人口39.5万，国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇，突出工业主导地位，抓招商引资，县域经济走上快速发展的轨道。2010年，全市实现生产总值184.2亿元，城镇居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3500元/平方米，最达4500元/平方米。

【拍卖标的】：宜都市2014-G-65号地块，位于五宜大道东侧（原红春建筑公司），土地面积5435.84平方米（8.15亩），土地用途为商业住宅，容积率1.5-2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；竞买保证金1000万元；拍卖准备金30万元，起拍价:1060万元（单价130万/亩，楼面地价780元）；

（备注: 1、起始价1060万即为底价；2、地上地下需要还建，由政府回购：地下还建2000方建停车场，地上一楼还建3000方门面，5000方面积按回购价1800元/平米，共计900万。）

【项目优势】

1、项目位于宜都城内“五纵三横”的道路格局之内。地块位于五宜大道东侧，处于中心城区商业核心区域，交通便利，人流密集。周边商铺8000元-1500元左右。

2、项目距宜都市政府广场直线距离120米，宜都中百仓储270米。

3、项目周边有医院、宜都一中、宜都大酒店、文峰公园等配套设施完善。

4、项目面积小，见效快，便于开发；均属于典型的“短、平、快”项目。

5、宜都市的房地产市场健康良好，市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期，宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨，这也大大体现了宜都的经济活力。

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上传时间: 2014-10-20

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