一、威县基本概况
威县位于河北省南部黑龙港流域，隶属邢台市，总面积1012平方公里，耕地114万亩，辖6镇10乡和1个省级经济开发区、2个市级产业聚集区，522个行政村，总人口60万。作为全国著名产棉大县和中国改革开放先驱任仲夷故乡，享有“冀南棉海、仲夷故里”的美誉。
威县是史学界公认的义和团运动的发源地，现有义和拳议事厅遗址，可供考察、旅游、观光。拥有批零交叉的大型综合市场，商业繁荣。 “普九义务教育”通过省验收，并有省、市、县三级重点中学——威县一中；有建于五十年代的赵庄省师（河北威县师范学校），社会事业相对发达。威县获评“2013中国最美城镇”。
二、交通条件
威县交通便利、环境优越，106国道、大广高速、武馆公路纵贯南北，青银高速、邢临高速、邢清公路、邢临公路、杨官公路横穿东西，是河北省交通枢纽县，畅通了威县开放的大门。短短两三载、弹指一挥间，威县大手笔、高站位规划建成了一个省级经济开发区、两个市级工业产业聚集区；人民广场、人民公园、影剧院、四星级大酒店、仲夷小学、仲夷中学、图书馆、档案馆、集中供热等一批高品位公共设施拔地而起，金水河生态景观带犹如玉龙般蜿蜒穿越县城，打造了“中国承接产业转移投资环境十佳县” 、“中国绿色名县”等名片。
三、项目概况
(一)项目位于老城区，人流量密集
项目位于顺城路北侧，中华大街东侧，友谊大街西侧，中华大街为贯穿由南到北的中心主干道，老城区以平房较多（最高在5层左右），周围商业氛围浓厚，中华大街和顺城路上，分布着大量行政事业性单位（项目半径200米内），包括：财政局、国土局、审计局、工商局、交通局、信用社、行政服务中心等。
（二）老城区为数不多的商服用地出让
威县正加快老城区的改造，项目周边基本覆盖了80%的行政单位，可见项目位于黄金地段，经过实地踏勘走访，威县目前最大的酒店是华威大酒店，位置在威县新区以东，交通不便利，主要针对高端客户群体。反观老城区的服务快捷型酒店，距离项目所在地100米内的白云宾馆（6层）、楚乡情快捷酒店（5层，无电梯），每天入住率都很火爆，6点以后基本无房可住，临街面主要以酒店和住宿为主，地块三面临路，交通便捷。
（三）休闲配套成熟，地理位置得天独厚
配套成熟，人口密集项目距人民公园、市民文化广场（规划中）、体育馆、步行10分钟即到，如果该项目顺利落地，将成为老城区内最繁华的购物广场和娱乐中心，将吸纳以县政府为核心周边人群的消费增长点。
（五）房地产市场紧俏，均价不菲。
地块将在4月中下旬拍卖，相较与老城区长期很少有土地出让，该地块处于城市发展的正中心。威县商品房主要集中在开放路以北，周边房价大都汇在2500—3000之间，中厦帝景城等，市场较为火爆。目前威房地产市场需求旺盛，潜力较大，值得投资。
