城市情况：蓬溪隶属遂宁市，地处四川盆地中部偏东，涪江中游，东邻南充、武胜、合川，西连大英，南接遂宁、潼南，北靠射洪、西充。蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在90分钟内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。全县总人口近80万人,城区人口约15万人。城镇居民人均可支配收入18280元，农民人均纯收入7352元。房均价：3800元-4000元/平方米。

    项目介绍: 地块一位于横七路以北，普安大道以西，面积48233.20平方米（72.35亩），规划为商住用地（兼容商业15%），容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，限高≤60米，招商单价100万/亩。要求：按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房，建成后产权无偿移交给政府，建筑面积计入容积率。

    地块二位于广福路以北，横七路以南，面积56357.32平方米（84,53亩），规划为商住用地（兼容商业20%），容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，限高≤60米，招商单价100万/亩。要求：按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房，建成后产权无偿移交给政府，建筑面积计入容积率； 设置建筑面积不低于2000平方米的室内农贸市场，其建筑面积计入容积率。

    地块三位于广福路以北，普安大道以西，面积41481.78平方米（62.22亩），规划为商住用地（兼容商业20%），容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，限高≤60米，招商单价100万/亩。要求：按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房，建成后产权无偿移交给政府，建筑面积计入容积率。

    地块四位于锦宁路与普安大道交汇处，面积46118.05平方米（69.18亩），规划为商住用地（兼容商业15%），容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，限高≤80米，招商单价100万/亩。要求：按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房，建成后产权无偿移交给政府，建筑面积计入容积率；二类社区老年人日间照料中心（建筑面积不低于1085平方米）；高压走廊下不得建设任何建筑物。停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个。

项目优势：（1）项目周边配套完善，医院（天仁医院800m)、学校（鱼泉小学50m）、酒店（4星万和大酒店1km）、超市（万家超市100m）、农贸市场、银行、各政府行政机关）。（2）项目三面临路，交通便利临近主干道（属北路）、次主干道（普安大道）、318国道。（3）位于蓬溪新老城区城交汇处，人流旺盛，已形成人流聚集。（4）出让价格年内最低。（5）临近中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季人流量旺盛，离大英中国死海(AAAA)仅半小时车程。（6）项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。

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上传时间: 2014-10-27

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