四川遂宁市蓬溪城区4宗净地介绍
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一、蓬溪县简介
概况：蓬溪隶属遂宁市，地处四川盆地中部偏东，涪江中游，东邻南充、武胜、合川，西连大英，南接遂宁、潼南，北靠射洪、西充。幅员面积1251平方公里，总人口近80万人,县城区常住人口约15万人；劳动力资源37万人；人口密度为每平方公里608人。
现辖31个乡镇、495个行政村、30个社区（其中城区9个）。
交通：蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在90分钟内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。目前，全县已形成以达成铁路、成南高速公路和国道318线为主轴，省道为骨架，县乡路为网络，江河、水库航道水运为补充的现代交通格局。
经济：2013年，全县预计地区生产总值100亿元，同比增长11%，地方公共财政收入2.85亿元同比增长25.1%，城镇居民人均可支配收入18280元，农民人均纯收入7352元。2014年上半年，全县完成工业总产值52.4亿元，占县下达全年目标任务92.62亿元的56.6%，快时间进度6.6个百分点，同比增长15%;全年目标10.43亿元的59.4%,同比增长8%;工业产品产销率为98.5%,超市全年目标98%0.5个百分点;工业固定资产投资完成16.2亿元，占全年规上工业增加值增速预计达10.9%;实现主营业务收入50.2亿元，占市下达全年目标88.96亿元的56.4%，快时间进度6.4个百分点，同比增长13.5%;实现利税总额6.2亿元，占市下达目标任务的50.6%，技改投资完成7.5亿元，占全年目标任务的62.5%。

房地产行业情况：2013年至今蓬溪县房地产开工建设40万平方米，销售共9762户，约合100万平方米（含二手房）。今年一季度全县销售房屋786套，其中1月销售182套、2月销售404套、3月销售200套。同比去年一季度全县销售房屋835套趋于稳定。“从销售数量上来看，一季度主要是集中在2月出现销售高峰，春节期间返乡人士成为主要购买人群。”按照以往惯例，3月以后到8月几乎是楼盘销售淡季，进入9月以后逐步增长。

二、标的介绍

项目一： 72.35亩，容积率2.6，参考价100万/亩，商住（兼容商业15%）
项目二： 84.53亩，容积率2.6，参考价100万/亩，商住（兼容20%商业）
项目三： 62.22亩，容积率2.6，参考价100万/亩，商住（兼容20%商业）
项目四： 69.18亩，容积率2.2，参考价100万/亩，商住（兼容15%商业）
四、项目优势：
1.项目周边配套完善{医院（天仁医院800m)、学校（鱼泉小学50m）、酒店（4星万和大酒店1km）、超市（万家超市100m）、农贸市场、银行、各政府行政机关}。
2.项目三面临路，交通便利临近主干道（属北路）、次主干道（普安大道）、318国道。
3.位于蓬溪新老城区城交汇处，人流旺盛，已形成人流聚集。
4.出让价格年内最低。
5.临近中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季人流量旺盛，离大英中国死海(AAAA)仅半小时车程。
6.项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。
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汉海拍卖11--12月全国已公告出让土地项目汇总（商住用地、投资权）

1. 11月6日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.5亩商住用地;
2. 11月7日拍卖湖北麻城金广大道南侧100亩商住用地；
3. 11月7日拍卖河南确山县龙山路与秀山石场铁路专线交叉口47.3亩商业用地；
4. 11月8日拍卖湖南安乡县深柳镇文昌湾社区85亩商住用地；
5. 11月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
6. 11月12日拍卖山西武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目投资收益权;
7. 11月13日拍卖湖北蕲春漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.5亩居住用地；
8. 11月14日拍卖甘肃张掖市滨河新区规划民乐北路57.6亩商住用地；
9. 11月19日拍卖湖北夷陵经济开发区黄金卡社区22亩商住用地；
10. 11月25日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处江滨路与环城东路交叉口15亩商住用地；
11. 11月27日拍卖湖北枝江市民主大道以西159亩商服用地；
12. 11月28日拍卖四川蓬溪县普安大道72亩、84.5亩、62亩、69亩商住用地；
13. 11月28日拍卖新疆博乐县103.8亩、92亩、92亩、46.5亩、46亩居住用地；
14. 12月3日拍卖湖北浠水鄂东滨江新区两宗97亩商住用地；
15. 12月19日拍卖湖南隆回县城城南城市综合体、城市客厅片区项目投资权;
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上传时间: 2014-11-04

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