陕西渭南蒲城县城南新区65.96亩使用权

一、    项目介绍

项目区位：

蒲城县65.96亩使用权项目位于城南新区，东邻锦原街（解放路），西邻吉原路，南邻五原路，北邻广原街，地块规整，四面临路。参考招商价格80万/亩。

规划条件：

宗地面积43973.16㎡（65.96亩），用地性质为居住用地，

容积率≤2.8，

绿地率≥35%，

建筑密度≤24%。

住宅车位配建：1.0车位/100㎡。

建筑整体退后锦原路退后道路红线15m，吉原路退后道路红线15m，五原路退后道路红线20m，广原街退后道路红线15m。

交通主出入口应考虑东边、西边。

优势：

1、蒲城县总人口约80万人，为陕西省第二人口大县。

2、城南新区是蒲城县重点发展区域及城市规划发展的方向，全县新的行政中心所在地，随着新的政务中心建设，县政府等行政事业单位将陆续搬至城南新区办公，将极大的提升新区人气，区域升值潜力巨大。

3、老城区因城中村较多，改造比较困难导致城区拥挤，开敞空间较少，环境品质较差，生活质量较低。项目位于城市新区，周边景观资源丰富，已建成的紫荆公园是蒲城县最大的公园，未来项目南侧建立城市运动公园，将极大提升区域环境品质，适宜居住。

4、周边兴华学校是集小学、初中、高中为一体的全日制学校，连续八年高考稳居全县前茅，创造了蒲城高考“八连冠”，距项目地仅300米。蒲城高新医院为三级综合医院，建成后将是渭北地区最大的医疗中心，与项目地仅一路之隔。

5、项目面积大，地块平整、方正利于开发，已达五通一平。

汉海拍卖公司   邢经理   18903219612

联系人: 邢经理

联系地址: 陕西渭南蒲城县城南新区

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上传时间: 2014-11-05

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