一、城市介绍

    湖南省常德市西洞庭管理区位于常德市鼎城区民主阳城垸，洞庭湖西畔，因地处洞庭湖西畔而得名。

这里曾经是革命老区，民风淳朴，总人口6.8万人，来源于23个省、205个县，有11个民族。每年平均人口出生率 7.54‰，人口自然增长率2.82‰，计划生育率92.9%，趋向稳定。

二、区位交通

西洞庭管理区西距常德市城区37公里，东距岳阳市110公里，南距省会长沙177公里，北距武汉市450公里。水陆交通四通八达，桃花源机场咫尺之间，S205南北穿城而过，S227从西到东擦肩而过，常岳高速横穿西洞庭与S205纵横交汇，并在园区范围设有互通口。常岳九铁路经过西洞庭正在谋划设计中。南临沅水，北接澧水，南距沅水码头仅25公里，东距澧水码头仅7公里，常年可通航千吨级货轮。

三、项目介绍

     地块一：瑞丰新城以东、南环路以北；土地面积 21039.90 m2，商住用地，容积率1.0-2.5，建筑密度

≤28%，绿地率≥38%，起拍价1300万元，竞买保证金300万元

    地块二：瑞丰新城以东、南环路以北、沅澧大道以西，土地面积 29834.89 m2，商住用地，容积率1.0-3.0，建筑密度40%，绿地率≥30%，起拍价2300万元，竞买保证金530万元。

地块三：洞庭春晓以东、南环路以南，土地面积 29834.89 m2，商住用地，容积率1.0-3.0，建筑密度40%，绿地率≥30%，起拍价1800万元，竞买保证金420万元。

联系人: 王经理

联系地址: 山西汉海拍卖有限公司

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上传时间: 2014-11-10

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