湖北黄冈麻城市老市区黄金地段20亩商住用地出让（老党校）

信息编号:2009585682 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-11-14 贵阳房旅网

项目地块位于麻城市西环路以东，建设路以南的十字路口交汇处，地块编号为G-13-01-01，地块面积约13199.8㎡，用地性质为商住用地，商住比例不限，参考价7800万，竞买保证金2600万，竞买准备金200万。规划指标：容积率3.9，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高80米，车位比：每100㎡建筑面积配0.6个车位，地块西边临街面145米，北边临街面90米；付款方式：成交之日起一个月内付至50%，六个月付至75%，余款在一年内付清。竞得人需还建16套还建房，总面积为1758㎡，麻城市鼓楼办事处承诺按照3500元/㎡回购，总价款615.3万元，如超出面积按该楼盘销售市场价补款。

地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足500米，所有师生加起来接近4万人；地块在市城投公司正背面，距离仅200米，华山医院位于地块的东面，步行一分钟即到；周边房价4400元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼盘，地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城城区内不可多得黄金宝地，学区房的首选。

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