安徽安庆市北部新城暨宜秀区政务新区二宗国有建设用地

信息编号:2009585703 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-11-17 安庆房旅网

安庆市城市介绍

1、安庆市简介

安庆市位于安徽省西南部，长江下游北岸，皖河入江处，是国家历史文化名城、国家园林城市、中国优秀旅游城市，被中国城市协会评为中国“最具国际影响力城市”之一（2010年），是全省唯一“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”、中国十佳绿色城市，并在全省率先启动创建国家森林城市，积极推进创建国家环境保护模范城市和全省文明城市。安庆现辖桐城市，枞阳、怀宁、潜山、岳西、太湖、望江、宿松7县，及迎江、大观、宜秀3区，代管皖河农场。全市总面积1.53万平方公里，其中市区面积821平方公里。2013年全市户籍总人口620万人，其中市区常住人口80万人。

项目介绍：

项目基本规划指标（因安庆市北部新城（大学城）正在进行整体规划提升，具体规划数据未出来。）

项目一:出让面积65亩商业地块，容积率≤2.0（暂定），招商参考价住宅150万/亩。

项目二:出让面积73亩住宅地块，容积率≤2.0（暂定），招商参考价120万/亩。

项目SOWT分析

优势：

（1）项目短平快。两宗地块商住结合，业态多元化，面积大小适中，可操作性强。

（2）周边大学林立。黄梅戏艺术学院、安庆大学、安庆师范大学、安庆医专等一批高等院校坐落周边，人气十足。

（3）配套齐全。宜秀区政务中心、东升中学、新城小学、新城幼儿园、安庆市中医院新址（在建）坐落周边，医疗教育办公方便快捷。

（4）百年学堂、重点中学、示范高中安庆市一中即将坐落于此。

（5）区位优势明显。安庆市北部新城区与老城区紧密相连，又是一个相对独立的新城区，为宜秀区经济、政治、文化新中心，安庆市科教基地。

（6）交通优势优越。206及318国道交汇在安庆北部新城区，合安高速安庆北出口坐落其境，合九铁路穿境而过，与安庆民航机场仅距4公里，石门湖码头直通长江，交通便捷。