山东省泰安东平县南外环片区投资收益权标的介绍
1、项目范围:
本项目位于东平县城区南部,大清河北岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。
2、项目基本情况:
片区整理总面积约115亩,无拆迁以农田为主;
后期可供出让土地:115亩
地块规划设计条件:容积率小于1.5,限高100M,绿地率大于40%,二类居住用地,无商服(适合打造高端低密度住宅)
3、项目内容
(1)本投资收益权包含4000万现金部分+ 1750万工程部分,
工程部分:涵盖项目周边道路建设(工程量为1750万)
投资权起拍价为5750万元。
(2)竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,项目保证金2000万元。
(3)付款时间:自成交之日起1个月内付款4000万。
(4)供地时间:当投资人付款至4000万后,由委托方协调相关部门3个月内完成65亩土地出让,剩余土地自成交之日起18个月内出让完毕。
(5)后期使用权溢价分成比例:投资人7:政府3
(6)由竞得人出资完成项目周边道路建设,达到1750万的工程量,根据道路建设投资建设,并验收审计合格后,由县国土局,对剩余50亩土地进行招拍挂。(具体以拍卖文件为准)
优势:
(1)规划用地处于东平县城区南部,周边配套设施完善。
(2)教育资源得天独厚。平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内。
(3)罗贯中故居、旅游商业街均在项目地块周围,区位优势明显。
(4)项目地块毗邻大清河,环境优美,适合开发高档住宅小区。
联系人: 潘经理
联系地址: 山东省泰安东平县南外环片区投资收益权标的介绍
联系电话: 15386883695 (联系我时请说明是从房旅网看到的)
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上传时间: 2014-11-19
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