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贵州省铜仁地区江口县93亩土地出让

信息编号:2009585802 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2014-11-25 贵州省房旅网

贵州省铜仁地区江口县93亩土地出让

1、该项目其具体内容包括:

A部分(现金)

江口县思源实验学校的建设和学校划拨用地及象狮大道片区93.47亩土地收储,资金为1000万元。

B部分(工程)

江口县思源实验学校工程建设。包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等,约6500万元。

    后期可出让地块

江口县象狮大道北侧约93.47亩土地:容积率2.5,商住用地 和80万/亩,国有建设用地使用权出让后,土地出让后的溢价部份,政府投资人各占50%,按5:5进行收益分配。

项目优势

现状:地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势,商业住宅用地。

配套:周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。

交通:目前到达江口县城为全线高速公路,杭瑞高速(G56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内;连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车;地块正前象狮大道为进入城区必经主干道,连接杭瑞高速及中心城区;地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。

铜仁市2015年拟建铜仁市至江口县的快速干道,干道从铜仁市碧江区直通江口县的梵净山大道,该道路无需通过高速,将铜仁至江口的路程缩短至20分钟以内,打造铜仁至江口的城景一体化。

房价:江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。

建议:该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区,商业由于县城内唯一商业集中地为步行街,商业品质较差,有待挖掘;住宅除江城国际以为,多数楼盘品质较差;建议引入一些中等商业品牌入住商铺(如德克士等),提高商业品质,提升楼盘人气。

详询 汉海拍卖 孙经理 18615451129 qq2046726945

 

 

联系人: 孙经理

联系地址: 贵州省铜仁地区江口县

联系电话: 18615451129 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

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上传时间: 2014-11-25

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